駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
コロナ禍に負けず最後までお客様の対応が大変丁寧でした！
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都葛飾区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
当方、聴覚障がい者で主に文字によるコミュニケーションが必要でしたが、それに対してちゃんと対応していただいたおかげで決済の最後まで信頼高かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
コロナ禍のこともあり、迅速に売却できるか心配でしたが、契約3ヶ月内に売却できましたことが大変大きいです。売り出し価格の値下げも迅速で適切な提案のお蔭でした。
売却価格
5.0
- 査定価格650万円
- 成約価格580万円
リフォーム代がかかったことについて、それは含まれないという不動産がいくつかありましたが、契約した不動産はちゃんとリフォームしたことを評価してもらったうえでの価格を提案してもらいましたことでそれに近い価格で売れましたので大変満足しております。
この会社を選んだ決め手
様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。そして金町に対しては得意分野でもあるのことで依頼することに決定いたしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 650万円 成約価格 580万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年1月
会社選びスタート
金銭的な事情で今後の人生に必要なお金がありましたため、売却を検討することになりました。リフォーム代もかかっていますことで購入額より高く売れるか不安がありました。また、良い不動産と悪質な不動産を見分けることできるか不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 650万円
様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。そして金町に対しては得意分野でもあるのことで依頼することに決定いたしました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 580万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ないほど素晴らしかったです！
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所の口コミ・評判
東京都葛飾区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 4.0
熱心に販売に取り組んでいただき状況報告も適時いただきました。西川口に於ける販売実績の評判、口コミ等も参照し評価が高かったことが一番です...続きをみる
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売却価格
- 5.0
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売却スピード
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売り出した週の週末に内見があり、その１組目が購入してくれたので、想定以上の超スピード売却だった。売却価格も購入価格より高かったので満足...続きをみる
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