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担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。

売却情報

企業名
オークラヤ住宅株式会社
店舗名
オークラヤ住宅株式会社 本店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
知名度があって安心/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富
売却の理由
資産整理

60代以上の女性60代 / 女性

2017年11月 売却 / 2020年9月 投稿

オークラヤ住宅株式会社 本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 本店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

4.0

営業マンの態度が、たくさん売った実績があるようで、安心してお任せできました。こちらから、安くしたら早く売れるのではと尋ねたら、最初から安くすると、それ以下で売ることになるからそれは辞めた方が良いと言われ、結果的には値下げ分を見込んでいたのかもしれませんし、最初の値段で売れればラッキーだしということで、プロの言うことを聞いとくべきです。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

売り急いではいなかったけれど、空き部屋のテナントを募集しなかったので、1年以上売れないと、管理費と修繕積立金と固定資産税がまるまる持ち出しになるので、ここらで決めたいと思いました。

売却価格

3.0

査定価格1,280万円
成約価格980万円

前年に同じマンションの同じ広さの5階(うちは7階)が980万円で売れた記事を見たので、7階の方が価値は高いので、もう少し高く売れるかと思ったが、いつまでも待っていたくないので、ここで手を打ちました。

この会社を選んだ決め手

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、5社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、480万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 1,280万円 成約価格 980万円
売却の理由 資産整理

2017年4月

会社選びスタート

長い間、殆んど空くことがなく、ずーっと賃貸ししていた優良物件でしたが、賃借人が出ることになり、新しい賃借人を見つけても、家賃は下がるであろうし、築35年の建物の耐震基準や、老朽化などで、話し合いを続けていた、建て替え問題もなかなか結論が出ないので、いやになり、てばなすことにしました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年5月

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、5社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、480万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。

2017年5月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2017年9月

販売価格の変更

値下げ価格
220万円

2017年11月

売却完了

成約価格
980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2017年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

オークラヤ住宅株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 本店の口コミ・評判

東京都中央区

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 本店 東京都 千代田区 店舗外観

オークラヤ住宅株式会社 本店

3.4(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード3.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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5.0

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オークラヤ住宅株式会社 本店

3.4

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