オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター

営業マンの態度が、たくさん売った実績があるようで、安心してお任せできました。こちらから、安くしたら早く売れるのではと尋ねたら、最初から安くすると、それ以下で売ることになるからそれは辞めた方が良いと言われ、結果的には値下げ分を見込んでいたのかもしれませんし、最初の値段で売れればラッキーだしということで、プロの言うことを聞いとくべきです。

売り急いではいなかったけれど、空き部屋のテナントを募集しなかったので、１年以上売れないと、管理費と修繕積立金と固定資産税がまるまる持ち出しになるので、ここらで決めたいと思いました。

前年に同じマンションの同じ広さの５階（うちは７階）が９８０万円で売れた記事を見たので、７階の方が価値は高いので、もう少し高く売れるかと思ったが、いつまでも待っていたくないので、ここで手を打ちました。

長い間、殆んど空くことがなく、ずーっと賃貸ししていた優良物件でしたが、賃借人が出ることになり、新しい賃借人を見つけても、家賃は下がるであろうし、築３５年の建物の耐震基準や、老朽化などで、話し合いを続けていた、建て替え問題もなかなか結論が出ないので、いやになり、てばなすことにしました。

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、５社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、４８０万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。