住所から探す
4.1
信頼できる担当者だった
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
累計取引件数10万件突破！（昭和57年11月～平成29年3月：当社取引データより） オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。 当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 買取り制度もございます。スピード売却も可能です！ 30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判オークラヤ住宅株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。
会社選びスタート
近隣への買い換えのため大きな変化なし。今のところ近隣とのトラブルになる事案の前兆も感じられず、このまま過ごして行ければといいと感じている。以前の住居との違いとしては、コンビニエンスストアへのアクセツが遠くになり多少の不便は感じるが、そのほかには特に変化もなく満足している！
会社選びって何するの？
契約会社を決定
対応の速さ。資料問い合わせに対するレスポンスのよさと、営業日以外での対応など、第一印象からよかったことと、話しを進めていく際にも感じの良さを感じて、感覚的に決めた！
販売スタート
売却完了
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
社長が日焼けしすぎ。
これから売却する方へアドバイス
おすすめできると思います！
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都調布市 | 分譲マンション | 3,800万円 |
3.4 |
ロジックは説明いただきましたが、最終的には自分で売出価格を決めることになりました。 トライ価格で売り出して最初は... | |
 |
東京都台東区 | 分譲マンション | 3,150万円 |
3.4 |
周辺の販売価格の事例等の説明を丁寧に解説してくれたと思って納得しました。将来的な相場がどうなるのか不安もありました... | |
|
東京都葛飾区 | 分譲マンション | 580万円 |
5.0 |
リフォーム代がかかったことについて、それは含まれないという不動産がいくつかありましたが、契約した不動産はちゃんとリ... | |
 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 980万円 |
3.4 |
前年に同じマンションの同じ広さの５階（うちは７階）が９８０万円で売れた記事を見たので、７階の方が価値は高いので、も... | |
|
埼玉県川口市 | 分譲マンション | 198万円 |
4.0 |
実際に足を運んでいただき、立地や眺望なども加味していただき査定額を決めていただきました。また家具なども残っていまし... | |
|
千葉県船橋市 | 分譲マンション | 720万円 |
3.7 |
同じ分譲住宅の売買状況や、当時の下落傾向と富裕層の特定高値買取の確立減少傾向を説明されて満足しました。引っ越しをス... | |
 |
東京都大田区 | 分譲マンション | 1,000万円 |
2.4 |
価格はかなり不満でしたが、買い手が知り合いで大切に住んでもらえそうなので仕方ないと思いました。売却はタイミングだと... | |
|
埼玉県川口市 | 分譲マンション | 2,000万円 |
4.7 |
周囲の売買事例や不動産市場の見通しをベースに、他社よりも高い査定金額をいただくと共に、ニーズも踏まえて納得の行く売... | |
|
千葉県船橋市 | 分譲マンション | 1,400万円 |
4.7 |
地元のマンション売却の相場のデータをたくさん準備して、わかりやすく説明してもらいました。売却時期がちょっとずれてい... | |
|
東京都足立区 | 分譲マンション | 1,890万円 |
4.4 |
8社ぐらいの不動産屋に一括見積もりを出して相場価格や査定額を基準に売却価格を決めました。スムーズな売却が出来たので... |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 最初不安でしたが、売り主の積極的関与が重要視だと思いました。 |
3.4 |
東京都調布市 | 分譲マンション | 3,800万円 | |
| 不動産の売却となると金額が大きくなるので知名度や取扱金額の実績などできめた。 |
3.4 |
東京都台東区 | 分譲マンション | 3,150万円 | |
| コロナ禍に負けず最後までお客様の対応が大変丁寧でした！ |
5.0 |
東京都葛飾区 | 分譲マンション | 580万円 | |
| 担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。 |
3.4 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 980万円 | |
| ご丁寧に対応いただきありがとうございました |
4.0 |
埼玉県川口市 | 分譲マンション | 198万円 | |
| 不動産価格下落中に適正な判断をすることができスムーズに住み替えができた。 |
3.7 |
千葉県船橋市 | 分譲マンション | 720万円 | |
| こちらの希望に迅速に対応してくれたこと。 |
2.4 |
東京都大田区 | 分譲マンション | 1,000万円 | |
| 担当者の方が丁寧に説明してくれ、安心しておまかせできました。 |
4.7 |
埼玉県川口市 | 分譲マンション | 2,000万円 | |
| 早くて、安心、親しみやすい、可愛いカタツムリ |
4.7 |
千葉県船橋市 | 分譲マンション | 1,400万円 | |
| 必要最低限のやり取りはメールや電話で事足りたので煩わしく感じませんでした |
4.4 |
東京都足立区 | 分譲マンション | 1,890万円 |
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
企業・社員の対応
4.1(25件)
分譲マンションを510万円で売却
自社には関係ない賃貸契約の入居者の退室手続き、精算業務を誠実にやってくれ問い合わせについてもすぐにメールで返信してくれ、税金の相談にも調査してくれ完璧に回答してくれました。
オークラヤ住宅株式会社の社員の対応に関する満足度は4.1です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
オークラヤ住宅株式会社の不動産売却に関する評価は25件あり、売却スピードの平均満足度は4.2、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.2(25件)
分譲マンションを4,200万円で売却
すでに定年退職しており、体調も崩しがちであったことから住宅ローンの完済と老後の資金を確保した上で、早めに転居を考えていました。そのため出来るだけ早い期間で売却が良かったのですが、結果的に2ヶ月目には売却契約をかわし、3ヶ月後には転居できました。
オークラヤ住宅株式会社の不動産売却に関する評価は25件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.0(25件)
分譲マンションを2,000万円で売却
周囲の売買事例や不動産市場の見通しをベースに、他社よりも高い査定金額をいただくと共に、ニーズも踏まえて納得の行く売却戦略を提示いただきました。多少強気の売り出し価格としましたが、最終的には見込み通りの売却金額となったと満足しています。
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
| 設立 | 1982年11月 |
|---|---|
| 代表者 | 藤川 正年 |
| 本店(登記)所在地 |
〒102-0083 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 |
| 電話番号 | 0120-981-522 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 337人 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第３１１５号 |
| URL | http://www.ohkuraya.co.jp/ |
| 所属団体 |
（一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会 |
東京都千代田区麹町4丁目5番地22
3.4（1件）
神奈川県横浜市 西区北幸1-1-8
3.7（1件）
東京都台東区東上野1-14-4
4.2（2件）
埼玉県川口市並木3-1-19
4.3（3件）
東京都渋谷区神南1-11-1
東京都豊島区東池袋1-5-6
東京都品川区西五反田2-19-3
2.4（1件）
東京都新宿区西新宿7-8-10
4.2（3件）
東京都江東区 東陽2-2-4
4.4（1件）
東京都千代田区飯田橋4-5-11
神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8
5.0（3件）
千葉県船橋市本町6-6-1
3.8（5件）
東京都三鷹市下連雀3-26-12
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
東京都大田区蒲田4-22-3 住友生命蒲田ビル 4階
東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル 2階
5.0（1件）
オークラヤ住宅株式会社
4.1
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