オークラヤ住宅株式会社

分譲マンションを980万円で売却

営業マンの態度が、たくさん売った実績があるようで、安心してお任せできました。こちらから、安くしたら早く売れるのではと尋ねたら、最初から安くすると、それ以下で売ることになるからそれは辞めた方が良いと言われ、結果的には値下げ分を見込んでいたのかもしれませんし、最初の値段で売れればラッキーだしということで、プロの言うことを聞いとくべきです。

分譲マンションを3,800万円で売却

とにかく、知識も経験もなく、何を問い合わせても上司に聞く状態でした。見学者をつれてくるときもいつもバタバタしており、こちらが対応する事が多くて不満です。仲介手数料がやすいので新人教育の一貫なのかと思いました。
熱意はあって、インターネット掲載でも目立つようにしてくれており、それが売却につなかったのかもと考えるとこの評価になりました。

分譲マンションを580万円で売却

様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。そして金町に対しては得意分野でもあるのことで依頼することに決定いたしました。

分譲マンションを980万円で売却

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、５社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、４８０万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。

分譲マンションを6,700万円で売却

重要だったのが売却期間で、3ヶ月を目処に売却し終わる事を当初から決めていて、その期間に売却出来なかったら一旦戦略変更する予定でいました。(丁度年末に掛かる事もあり)その戦略に基づき、自物件に興味が高そうな買い手にフォーカスしてアプローチしてもらった事が希望通りの期間で売却出来た要因と思います。

分譲マンションを2,400万円で売却

価格は様子を見て格不動産会社担当者にいろいろと相談しながらどちらかというと私から先導して決めました。あまり反響のない価格で長く出しておくより、ある程度下げて早めに決めた方が良いと思ったからです。なので不動産会社さんからの値下げの提案と言うより、思った通りの反響がないので各社に相談し、自分で値下げを申し出ました。

一戸建てを2,500万円で売却

もちろん販売価格が重要なのは当たり前ではあるが、ストレスなく交渉ができたことがよかったと感じています！私の場合はレスポンスの良さやフィーリングで決めてしまったので、あまり参考にはならないと思いますが、金額優先でなく、担当者の印象で決めたことがよかったと思ってます（第一印象と後から違うと感じることが無かったので）！

分譲マンションを3,880万円で売却

100万円安くなったため
仲介手数料その分割り引いて欲しかった
なるべく高く売ろうと尽力してくれて良かった。投資用の会社はすぐ3600万じゃないとと収益還元法で話してきて嫌だった。それはわかってて、中の人を立ち退き料払って出てってもらい、実需売りしてるのだから意味がない。実需売りが得意な会社はそんなことは言わずなるべく高く売ろうとしてくれた。

分譲マンションを1,880万円で購入

取引に関すること以外には、無駄な部分がなかったので、効率的な取り引きが出来たが、価格交渉に全く応じない姿勢には大いに問題がある。結果的に値引きはできなくても、粗品をつけるとか、そのような姿勢がほしい。

一戸建てを2,800万円で購入

買ったところについて。価格に対する説明はなし。金額に対して説明はないが、場所的にまあ安くても当たり前かなと思って納得。ローンについては色々相談に乗っていただいた。マンション売却と同時進行だったのでそれについても親切に対応して頂いた。

一戸建てを2,800万円で購入

元々希望物件の紹介をしてもらっていない。してもらうつもりもない。希望条件については自分であらゆる情報から調べ上げ購入したので、紹介についてはこの質問に当てはまらないかな。

分譲マンションを1,880万円で購入

良い物件だったためか、水回りを含めたシッカリした、リフォームを行っていたためか、価格交渉が厳しく、結局値引きしてくれず、付加的サービスも無かった。それでも買いたい物件だったが。