野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社

分譲マンションを6,200万円で売却

営業マンとしてのスピード感や提案力、行動力も素晴らしかったです。 特に提案部分として、売却価格が希望より若干下回りそうな時、買主さん側と引渡し時期の交渉頂き、譲渡所得税が短期から長期になり、節税することができました。結果的に節税分を含めると希望価格で合意することができました。

分譲マンションを4,480万円で売却

担当者の宮本さんは物件が新築分譲された時から「良い物件だと思っていた」と言ってくれ、熱意をもって取り組んでくれた。説明や段取りも分かりやすく、とてもバランスの良い方だった。条件を決める時のメリットばかりでなくリスクやデメリットも教えてくれて、正直な感じで好感が持てた。 値付けのアドバイスも的確だったので、売却もスムーズだった。

分譲マンションを6,400万円で売却

まずは地元での販売実績です。直近の件数なども含め数を提出してもらいました。あと周辺の坪単価なども調べてもらい価格設定をしっかり現実的にアドバイスしてくれる担当者なのかも大事でした。あとは店舗のスタッフの数と営業方法についても教えて頂きしっかりとした体制の会社であることを確認してから頼みました。手数料の交渉にも柔軟に対応いただけたのが最大のポイントではあります。

分譲マンションを5,200万円で売却

大手各社のサービスは大差ないので、担当営業で決めました。初見ではふざけてるのかと思える査定額を、ロジカルにそして情熱的に提案してきたので提案力と過去実績が決め手。他社では仲介手数料の割引の提案もあったが、手数料を半額にしても魅力を感じないほどの販売価格差だった。
また、会社としてコロナ対策の一つで検討中の策をうちで試すという話も出て本部のバックアップがついた。各社、不安から消極的な担当しかいなかったが、非常に前向きな姿勢が好印象だった。

分譲マンションを4,480万円で売却

売り出した週の週末に内見があり、その１組目が購入してくれたので、想定以上の超スピード売却だった。売却価格も購入価格より高かったので満足感もあり、高すぎないギリギリの値付けも、購入者の予算内ということで（物件は内見の時にとても気に入ってくれていた感じがあった）スピード売却につながったと思う。担当者の値付けのアドバイスが的確だったと言える。

分譲マンションを7,780万円で売却

インターネット媒体がしっかりしていたことは、想像通りで満足です。
契約した不動産会社が提示した査定価格よりも500万円ほど高く設定し(かなり反対されながらも)、結果2週間以内に2名の方から申し込みが入りました。
査定価格が適切だったのか、少し不満に思いました。
また、契約完了後にパッタリと連絡がなくなり、引渡しまで3ヶ月ほどあったのに準備が不十分だったことも、不満なポイントでした。

分譲マンションを7,300万円で売却

当初の予想額は実績に基づくものでしたが、部屋数が少なかった為か内見申し込み数が少なくて心配していたが、❮焦らず❯を基本に進めて頂いた。数組しか見に来られなかったが、うち二組が購入希望としてありました。最初の方は値段を300万円下げて欲しいと言われたが、そこまでは下げたくない気持ちがあり、相手の人柄に厚かましさを感じたので、縁がなかったとして断った。その後不動産会社が上手く話を進めてくれて、結局当初の希望売却額で売ることができて、とても感謝し満足しています。

一戸建てを3,960万円で売却

5社に一般媒介で3ヶ月任せる。
販売スタート翌週位に緊急事態宣言発令。
1ヶ月ほぼ案内無しの為100万値下げ。
2ヶ月経過時点で、各社に以下アナウンス。
更新のタイミングで1番良い提案の会社に専任を出すからと、価格そのままでいくか値下げか提案してくれとお願いした。
4社は横並びで200万300万値段を下げましょうだったが、1社だけまだ値段下げるべきではない。と
具体的な周辺事例の説明もあり、また担当の熱意も感じた。結果、想定通りのお客様から申込、成約となった。

分譲マンションを12,000万円で購入

その当時の市況からはじまって、購入したエリアの状況や、購入したマンションの過去および直近の事例を丁寧に説明してもらい、また最終的に売り主から一定の譲歩を引き出してくれたので気持ちよく最終的には決断しました。

一戸建てを670万円で購入

購入した不動産についての査定額や類似物件の売買事例等を教えてくれたり資料を作成してくれた業者の方もいてたいへんに役立ちましたが 一方、自社が媒介契約を行うことが決定的になった後は何にもしない業者もいて不親切というか不公平だと思った 活躍してくれた業者さんをいろんな兼ね合いで使えない事情もありたいへんに申し訳ないことになってしまった

分譲マンションを12,000万円で購入

100平米以上の物件を探していたため、なかなか希望予算とマッチした案件が見つからなかったが、根気よく探してもらい紹介してもらった上に金額交渉もしてもらい、最終的に満足のいく買い物となった。

一戸建てを670万円で購入

希望物件というか知り合いの所有物件を購入することになったのだから物件を探したり 購入者を探したりする手間がなくなったのだから その分手数料を安くするなどの配慮があってもよさそうだが 大手不動産の系列子会社だから？そういう配慮は全くなかった