野村不動産アーバンネット株式会社 麻布営業部

分譲マンションを5,200万円で売却

大手各社のサービスは大差ないので、担当営業で決めました。初見ではふざけてるのかと思える査定額を、ロジカルにそして情熱的に提案してきたので提案力と過去実績が決め手。他社では仲介手数料の割引の提案もあったが、手数料を半額にしても魅力を感じないほどの販売価格差だった。
また、会社としてコロナ対策の一つで検討中の策をうちで試すという話も出て本部のバックアップがついた。各社、不安から消極的な担当しかいなかったが、非常に前向きな姿勢が好印象だった。

分譲マンションを4,480万円で売却

オンライン査定見積もりを複数社に申し込み、実際に６社の不動産会社に訪問査定をしてもらった(妻一人で対応)。 会社や担当者によって、査定額や担当者の熱意や質には大きな差があることが実際に会うとよくわかった。特に良いと思った２社には再度訪問してもらい、夫と妻二人でじっくり話を聞いて１社に決めた。実は決めなかった会社の方が査定額も高く、分譲会社のグループ会社の為仲介手数料もかなり安く条件は良かったのだが(おそらく片手仲介？)、担当者が独身で、我が家の事情（未就学児＆小学生の子供３人を抱えて転勤）をいまいち理解していない事に不安を感じた。(少しでも高く売ろうというマネーゲームの様に捉えていたと思う。悪いことではないが、我が家には合わなかった) 一方、契約を決めた野村不動産アーバンネットの宮本純志さんは年の近いお子さんがおり、感覚的に我が家の事情をよく理解してくれていた様に思う。査定額の考え方や決め方も地に足がついており納得できるものだった。様々なリスクやメリットも正直に話してくれ、手順の説明も分かりやすかった。そして実際、とてもスムーズに売却ができた。

土地を1,260万円で売却

希望の価格で売れるとは全く思っていませんでしたが、査定より少し上回る価格で売却でき、満足しています。無駄に固定資産税を払い続けることを避けられ、良かったです。