父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
無難におこないました
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都千代田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
若い方だがよかったのではないかと思う。いろいろ融通をきかせていただいて、契約場所なども有利で便利なところを用意していただけた。わかりやすさはよかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
スピードは遅いと感じたが、顧客が決まってからは迅速に契約できたと思う。もうちょっと早く集客できると思っていた。よこやりをいれてきた業者もあった
売却価格
3.0
- 査定価格2,380万円
- 成約価格2,180万円
思ったとおりの金額で契約できた。迅速に手続できた。確実に手続できた。もう少し高くなる可能性について分析が欲しかった。全体としては大手として普通以上の対応ではないかと思う。
この会社を選んだ決め手
ある程度高く確実に売ってくれることが期待できたため。有名な会社であったため。事前の契約書がしっかりしていたため。担当者がしっかりしていたため。
これから売却する方へアドバイス
とくになし。
査定依頼は完全無料！
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― 売却までの流れ ―
査定価格 2,380万円 成約価格 2,180万円
売却の理由 その他
2018年1月
会社選びスタート
東京の相場変動について不安だった。運用している場合との家計のキャッシュフローとの差について不安だった。不動産売却税の詳細について不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,380万円
ある程度高く確実に売ってくれることが期待できたため。有名な会社であったため。事前の契約書がしっかりしていたため。担当者がしっかりしていたため。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,180万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
とくになし。
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 該当なし
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 住み替え先の相談ができた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- 買取保証があり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 該当なし
- 返信が早かった
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- ベテランだったので安心
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
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売却価格
- 4.0
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ソニー不動産の立ち位置として、完全に売主の立場に立つので、何とか契約成立のために値下げを強要されることがないだろうと感じた。偏りなく、...続きをみる
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- 4.0
売却に関して、適切なアドバイスや売却先の調査が迅速であった時間を空けることなく、常に情報を連絡してくれる担当者でしたの助かりましたで ...続きをみる
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4.1
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