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最低5社は訪問査定をして不動産会社と担当者の質と相性を見極める事をお勧めします!

売却情報

企業名
野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社
店舗名
野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センター
物件種別
分譲マンション
住所
東京都葛飾区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/瑕疵保証サービスがあり安心/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性40代 / 男性

2018年5月 売却 / 2020年9月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターの口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

担当者の宮本さんは物件が新築分譲された時から「良い物件だと思っていた」と言ってくれ、熱意をもって取り組んでくれた。説明や段取りも分かりやすく、とてもバランスの良い方だった。条件を決める時のメリットばかりでなくリスクやデメリットも教えてくれて、正直な感じで好感が持てた。 値付けのアドバイスも的確だったので、売却もスムーズだった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
1ヶ月

売り出した週の週末に内見があり、その1組目が購入してくれたので、想定以上の超スピード売却だった。売却価格も購入価格より高かったので満足感もあり、高すぎないギリギリの値付けも、購入者の予算内ということで(物件は内見の時にとても気に入ってくれていた感じがあった)スピード売却につながったと思う。担当者の値付けのアドバイスが的確だったと言える。

売却価格

5.0

査定価格4,480万円
成約価格4,480万円

実際に査定してもらった6社の中にはバカ高い査定額を提示する所もあったが、野村不動産の宮本さんは「この辺の価格帯だと検索に引っかかりやすい」(4500万円を切る、4480万円の方がぐっと人目に触れる、など)具体的なアドバイスがあり、また近隣の競合物件を多く手掛けていたことからエリアのリアルな値付け感覚が信頼できた。結局提示された「いけそうなギリギリ高めの金額→4480万円」で売り出し、売り出したその週末に内見依頼があり、その1組目の方が値下げなしで購入を決めてくれた。新築分譲価格が4000万円弱だったので、約480万円高く売却することが出来た。

この会社を選んだ決め手

オンライン査定見積もりを複数社に申し込み、実際に6社の不動産会社に訪問査定をしてもらった(妻一人で対応)。 会社や担当者によって、査定額や担当者の熱意や質には大きな差があることが実際に会うとよくわかった。特に良いと思った2社には再度訪問してもらい、夫と妻二人でじっくり話を聞いて1社に決めた。実は決めなかった会社の方が査定額も高く、分譲会社のグループ会社の為仲介手数料もかなり安く条件は良かったのだが(おそらく片手仲介?)、担当者が独身で、我が家の事情(未就学児&小学生の子供3人を抱えて転勤)をいまいち理解していない事に不安を感じた。(少しでも高く売ろうというマネーゲームの様に捉えていたと思う。悪いことではないが、我が家には合わなかった) 一方、契約を決めた野村不動産アーバンネットの宮本純志さんは年の近いお子さんがおり、感覚的に我が家の事情をよく理解してくれていた様に思う。査定額の考え方や決め方も地に足がついており納得できるものだった。様々なリスクやメリットも正直に話してくれ、手順の説明も分かりやすかった。そして実際、とてもスムーズに売却ができた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都葛飾区
査定価格 4,480万円 成約価格 4,480万円
売却の理由 転勤、転職

2018年3月

会社選びスタート

主人の転勤に伴い、子供も小さく夫婦共に上京組で地縁もないことからで家族で帯同する事に決めた。気に入った物件だったので分譲賃貸マンションとして貸すことも検討したが、ファミリータイプの物件のため借り手が見つかるか分からない事と、抱えるものが増えるので手放す事に決めた。 転勤先は東京→大阪で遠方のため引越しまでに売却できるか心配だった。スムーズに売却できなければ、何度か売却のために上京することも覚悟していた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
4,480万円

オンライン査定見積もりを複数社に申し込み、実際に6社の不動産会社に訪問査定をしてもらった(妻一人で対応)。 会社や担当者によって、査定額や担当者の熱意や質には大きな差があることが実際に会うとよくわかった。特に良いと思った2社には再度訪問してもらい、夫と妻二人でじっくり話を聞いて1社に決めた。実は決めなかった会社の方が査定額も高く、分譲会社のグループ会社の為仲介手数料もかなり安く条件は良かったのだが(おそらく片手仲介?)、担当者が独身で、我が家の事情(未就学児&小学生の子供3人を抱えて転勤)をいまいち理解していない事に不安を感じた。(少しでも高く売ろうというマネーゲームの様に捉えていたと思う。悪いことではないが、我が家には合わなかった) 一方、契約を決めた野村不動産アーバンネットの宮本純志さんは年の近いお子さんがおり、感覚的に我が家の事情をよく理解してくれていた様に思う。査定額の考え方や決め方も地に足がついており納得できるものだった。様々なリスクやメリットも正直に話してくれ、手順の説明も分かりやすかった。そして実際、とてもスムーズに売却ができた。

2018年4月

販売スタート

売出価格
4,480万円

2018年5月

売却完了

成約価格
4,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センターの口コミ・評判

東京都足立区

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社 野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センター 東京都 足立区

野村不動産アーバンネット株式会社 北千住センター

5.0(5件)

  • 企業・社員の対応4.8
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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