転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
具体的で分かりやすい提案
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都日野市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 立川センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
具体的な見通しの提案がある。具体的なサービス商品の提案がある。具体的な販売戦略の提案がある。こちらのニーズに合う対策の提案がある。ネット掲載のクオリティに秀でている。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
不動産会社を選ぶ時に各社のメリットや強みを提案してもらいました。担当者と会って説明を聞くと、資料だけ見ると意外と同じではないかと思いますが、細かいところが違うことが分かりました。また担当者のプレゼン力も大きく影響しました。魅力的な付加価値がなければ、その会社を選ぶ理由にならないからです。今回選んだ不動産会社は担当者の真摯な対応や提案が飛び抜けていました。結果、早期の売却、希望額以上の売却額をすることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,180万円
築9年だったが、新築購入価格で売却ができたことが良かった。ローン全額返済ができたことが良かった。予想以上に利益が出たことが良かった。不動産会社数社と見積もりや相談ができ、自分にあった不動産会社を選べたことで安心感があった。
この会社を選んだ決め手
返答のレスポンスが非常に早かった。提案が一番具体的かつ丁寧で売却までのイメージがしやすかった。資料が完結かつ見やすかった。不動産会社の物件紹介ページが他社に比べ圧倒的に充実していた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 4,180万円
売却の理由 離婚
2024年4月
会社選びスタート
相場が分からない。売却による諸費用が分からない。売却までの見通しがもてない。ローン返済できるか分からない。ローン返済できなかった場合の支払い残債の不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
返答のレスポンスが非常に早かった。提案が一番具体的かつ丁寧で売却までのイメージがしやすかった。資料が完結かつ見やすかった。不動産会社の物件紹介ページが他社に比べ圧倒的に充実していた。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,380万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,180万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
野村不動産アーバンネット株式会社 立川センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 立川センターの口コミ・評判
東京都日野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
環境や地価、相場をもとに詳しく物件の価格を設定できました。売り出しの価格は高いように感じていましたが、戦略があり、短期間で完了させるた...続きをみる
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売却価格
- 5.0
お盆休みを挟んだ為、実質2週間弱という売却活動にも関わらず、短期間で売却することが出来、正直驚ました。しかも当初考えていた販売開始価格...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
最初からレスポンスが早く、かつ余りしつこく連絡して来なかった事が好印象でした。もう一社気になっていたところがありましたが、査定の返信は...続きをみる
株式会社 マトリックスレジデンシャル
売却価格
- 4.0
近隣で似たような物件の価格などを参考に説明していただき、納得しました。 売却価格は少し安くなりましたが、業者さんが購入してくれた割に...続きをみる
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