初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
大手かどうかよりも担当者の力量で全ては決まります！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
内覧後のお客様の反応の連絡が来なかったり、最後の方は他社のお客様の内覧の時には同席して頂けませんでした。お部屋がきれいだと褒めてくださるお客様に対して、『弊社でクリーニングを入れました』と言われた時にはちょっと違うのではないかと不信感を抱きました。最後の1ヶ月で担当者をベテランの方に変更していただきましたが、全然対応が違ったので初めからその方だったら良かったなと思いました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
最後まで売れず、かなりの期間売却活動をすることになり精神的にもかなり大変でした。二度と売却をしたいと思わないくらいのストレスを感じたのに結果はマイナスになってしまい本当に辛かったです。スムーズに売れていたらまた気持ちは違ったと思います。
売却価格
2.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格2,850万円
十分な売却期間があったにも関わらず、業者買取になってしまい相場よりかなり安い金額での売却になりました。同じ時期に同じマンションを友人も売却していましたが売却金額が500万ほど違ったのでとても苦しかったです。かなりの人数の内覧をこなしましたがその方々の反応など連絡が来ない時もありかなりストレスでした。担当者によりかなり結果が変わると思います。
この会社を選んだ決め手
売却予定のマンションを購入した時の売主が野村不動産で担当の方がとても好印象だったので。ただその方はもう退職されていたのでいませんでした。結局担当者が新人の方で売却は上手くいかなかったので会社よりも担当者の力を重視すべきだと後悔しました。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 3,500万円 成約価格 2,850万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
マンションの立地が駅からのアップダウンが激しかったので、もう少し駅まで出やすい場所への住み替えを子供が小学校に上がる前までにしようと思った。ただマンションを買って数年しか経っていなかったのと価格が少し下がっていたので残債と売却金額が同じくらいだったのでそこは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
売却予定のマンションを購入した時の売主が野村不動産で担当の方がとても好印象だったので。ただその方はもう退職されていたのでいませんでした。結局担当者が新人の方で売却は上手くいかなかったので会社よりも担当者の力を重視すべきだと後悔しました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,625万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 15万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,850万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
新人教育を徹底して欲しいです。
野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市戸塚区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却価格
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周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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企業・社員の対応
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一言一句、丁寧な対応を行っていただけた。少し消極的に感じ不安な部分もあったが、豆に連絡を頂き感謝しています。欲を言うならもう少し売主側...続きをみる
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初のお問い合わせからレスポンスが大変早く、担当者の印象が良かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、野村グループの...続きをみる
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売却スピード
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契約時に駅まで徒歩5分の立地なので、短時間で売却出来ると思いますと言っていたのに、最終的に約10カ月も掛かってしまったので、あまり満足...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
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価格については査定価格より値下げすることになりましたが、最初の査定から売買活動、売買手続きにも熱心・誠実に取り組んでいただき、こちらの...続きをみる
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