資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
高く売るのが良いと考えるのでなく、ユーザーの立場に立って対応することが重要。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2021年8月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 湘南台センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
販売のやり取りが迅速でタイムリーな報告があった。また当方の質問に的確に答えて、当方の販売アプローチを十分理解して対応してくれた。とにかく紳士的で信頼できた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
当方の販売条件に課題を呈することなく、淡々と販売活動を行い希望価格帯に落してくれた。価格の高い安いよりもユーザー（当方）の販売アプローチを理解して、それを実践してくれたこと。
売却価格
3.0
- 査定価格1,950万円
- 成約価格2,200万円
価格に対する説明は十分で、金額に関しての納得感もあった。またこちらから明確な販売条件を業者に提示していたので、それに従って販売をしてくれた。
この会社を選んだ決め手
店長自らが担当し、対象物件の見学者などの情報をタイムリーに報告してくれた。また若い割には非常に紳士的で、当方の質問に対しても的確で迅速な回答が聞け信頼度が大きかった。価格もさることながら、人柄が重要。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,950万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 資産整理
2020年6月
会社選びスタート
一人暮らしの高齢の母がマンションで転倒してサービス付き高齢者住宅に移ったため。売却における不安は一般的に提示されている販売価格の根拠がよく分からなかったこt。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,950万円
店長自らが担当し、対象物件の見学者などの情報をタイムリーに報告してくれた。また若い割には非常に紳士的で、当方の質問に対しても的確で迅速な回答が聞け信頼度が大きかった。価格もさることながら、人柄が重要。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,250万円
2021年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 湘南台センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 湘南台センターの口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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