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野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センター

3.7

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
2020年10月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 4,850万円
    (東京都墨田区・一戸建て)

売却活動を開始した直後にコロナ騒ぎで相場が崩れ、さらにオリンピック景気の後退もあって、それまでに想定していた売却活動を見直す必要があった。その状況で結果的に大きな損をすることなく売却ができた。

2020年10月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 4,850万円
    (東京都墨田区・一戸建て)

第三者が作成した文書の不備や想定外の障害も発生したが、ひとつひとつ丁寧に対応し、引渡しまでに全て解決の上で完結した。売主側と買主側の双方が納得できる売買が実現した。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション5,200万円で売却

大手各社のサービスは大差ないので、担当営業で決めました。初見ではふざけてるのかと思える査定額を、ロジカルにそして情熱的に提案してきたので提案力と過去実績が決め手。他社では仲介手数料の割引の提案もあったが、手数料を半額にしても魅力を感じないほどの販売価格差だった。
また、会社としてコロナ対策の一つで検討中の策をうちで試すという話も出て本部のバックアップがついた。各社、不安から消極的な担当しかいなかったが、非常に前向きな姿勢が好印象だった。

分譲マンション4,480万円で売却

オンライン査定見積もりを複数社に申し込み、実際に6社の不動産会社に訪問査定をしてもらった(妻一人で対応)。 会社や担当者によって、査定額や担当者の熱意や質には大きな差があることが実際に会うとよくわかった。特に良いと思った2社には再度訪問してもらい、夫と妻二人でじっくり話を聞いて1社に決めた。実は決めなかった会社の方が査定額も高く、分譲会社のグループ会社の為仲介手数料もかなり安く条件は良かったのだが(おそらく片手仲介?)、担当者が独身で、我が家の事情(未就学児&小学生の子供3人を抱えて転勤)をいまいち理解していない事に不安を感じた。(少しでも高く売ろうというマネーゲームの様に捉えていたと思う。悪いことではないが、我が家には合わなかった) 一方、契約を決めた野村不動産アーバンネットの宮本純志さんは年の近いお子さんがおり、感覚的に我が家の事情をよく理解してくれていた様に思う。査定額の考え方や決め方も地に足がついており納得できるものだった。様々なリスクやメリットも正直に話してくれ、手順の説明も分かりやすかった。そして実際、とてもスムーズに売却ができた。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センター

住所 〒130-0022
東京都墨田区江東橋4-11-1 錦糸町ダイヤビル5階

電話番号 03-5625-4180
免許番号 各地方整備局等(04)第006101号
企業情報 野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,180万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため2,600万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために600万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため4,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
79
2
知名度が高い会社だった
50
3
対応が早かった
41
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
魅力的な物件の提案があった
2
1
信頼できる担当者だった
2
2
支払いについても説明があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
79
2
対応が早かった
69
3
清潔感があって好印象
65
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
82
2
店舗へのアクセスがよかった
38
3
瑕疵保証サービスがあり安心
28

野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センターの― 取引の流れ ―

野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センターの口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都墨田区
査定価格 4,900万円 成約価格 4,850万円
売却の理由 住み替え

2020年1月

会社選びスタート

移住に伴い、所有者であり売却経験のある私自身が自宅にいない状況で、妻と不動産会社の担当者が現場対応をしながら自宅の売却活動を進める必要があること。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年1月

契約会社を決定

査定価格
4,900万円

当初契約した別の不動産会社がお手上げになり、以前に売却と購入の際に関わった不動産会社に相談したところ、信頼できる野村不動産を紹介された。客層が不動産会社によって異なるため、高値で早く売却できる可能性があるということで依頼した。

2020年1月

販売スタート

売出価格
5,800万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
950万円

2020年10月

売却完了

成約価格
4,850万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センター

売却スピード

4.0(1件)

一戸建て4,850万円で売却

景気停滞や社会不安がある中、多くの購入希望者を物件見学に集めることができ、購入申込者がローンキャンセルになっても次の申込者を立てることができた。

この店舗で売却した体験談 野村不動産アーバンネット株式会社 錦糸町センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都墨田区 一戸建て 4,850万円

3.7

抱えている顧客層が優良で厚く売買ノウハウが充実しているため納得できる売買が実現。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
抱えている顧客層が優良で厚く売買ノウハウが充実しているため納得できる売買が実現。

3.7

東京都墨田区 一戸建て 4,850万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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