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  • 対応満足度 全国10位

東日本住宅株式会社

3.4口コミ 10件

地元に強いと感じた

東日本住宅株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

3.4

3.4

  • 対応満足3.6
  • スピード3.2
  • 価格3.2
2019年3月
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,850万円
    (東京都江東区・分譲マンション)

誰も住んでいない実家の管理費、維持などがもったいなかったので、なるべく早く売却したいと思っていました。不動産と最初に打ち合わせした時に、売り出して半年もかからないでいつも売れていますと言った通り、3ヶ月後には、買いたいと言う方が現れ、売却出来ました。

2020年2月
50代までの女性
売却価格
1.0
  • 売却価格 13,990万円
    (埼玉県三郷市・分譲マンション)

相場は不動産によって言う事が異なり、比較的高く売れるように業者には売らない設定かつ、すぐ売れる低価格に設定した。だが結局値引きしたので満足していない

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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この会社の評価 TOP 3 東日本住宅株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
4
2
売却実績が豊富だった
3
3
対応が早かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
6
2
アドバイスや提案が参考になった
5
2
地元に詳しい
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
店舗へのアクセスがよかった
2
2
賃貸の相談もできた
2

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

東日本住宅株式会社の口コミ・評判東日本住宅株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 1,800万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 相続

会社選びスタート

82歳の父が、一人暮らしをしていましたが、入院をきっかけに、一人で生活出来なくなり、施設に入る事になりました。私も嫁に出ていて、もう誰も住まないので、売却して父の介護生活費にと思い、まずは不動産を探していました。実家が物であふれていましたので、どのような段取りで進めて行くのか、契約の手続きは、本人はもう、売却の意思はあるものの、字を書くのもままならない状態なので、代理で娘が出来るのかなど、契約に関してが不安でした。結局、売買契約中に、父が亡くなり、相続という形に変更になったりしましたが、不動産がすべて段取りを教えて下さり、無事、売却する事が出来ました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,800万円

同じマンションの他の物件をたくさん売却している実績があったので、相場や売り出し方がすぐに説明してもらえたのが決め手でした。実家が物であふれている状態も、すぐに業者を手配して処分の見積りを出してくれたり、具体的な売却の流れや時期などを考えてくださったため、先が見えて安心しました。

販売スタート

売出価格
1,880万円

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

売却完了

成約価格
1,850万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

やはり、地元に強い不動産が良いと思います。いろんな知識があります。同じ地域のマンションでも、階数や南向きに公園があるかないかで値段を買えて売ったりと、ちゃんとわかって価格を決めたりしてくれます。納得の行く売却が出来ると思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 東日本住宅株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県横浜市磯子区 分譲マンション 1,580万円

1.4

契約からもうじき3年になるが、いまだに売れていない。新型コロナの影響がないとはいえ、販売の活動に積極性が不足してい...
50代までの女性 千葉県佐倉市 分譲マンション 1,480万円

3.4

日当たりが悪くなった事や一階だった事などマイナス面の説明もあり、近くに商業施設ができるというプラス面の説明もあり凄...
50代までの女性 千葉県印西市 分譲マンション 2,550万円

4.4

こちらの引越し先がもう少し早く見つかっていたら値下げせずに売れていたと思う。とは言え相場に合っていたし、こちらのペ...
50代までの女性 埼玉県三郷市 分譲マンション 13,990万円

1.4

相場は不動産によって言う事が異なり、比較的高く売れるように業者には売らない設定かつ、すぐ売れる低価格に設定した。だ...
60代以上の女性 埼玉県三郷市 分譲マンション 350万円

2.4

同じ条件のエレベーターのない5階建ての5階の物件にしては部屋の状態がきれいを言われていたので、販売価格を高めに設定...
50代までの女性 埼玉県草加市 その他 900万円

4.7

東日本さんはURの物件に慣れているので安心してお任せできました。また他の不動産会社と比べ素朴な方が多いと思います。...
50代までの男性 千葉県印西市 分譲マンション 700万円

4.0

毎週今どんな問い合わせがきているのか、チラシをどこに何枚いれたかなどの状況連絡を郵送してくれました。なかなか売却が...
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 1,850万円

5.0

今までの売却の相場や、景気の流れを読みながら、詳しく説明していただき、納得のいく価格で売り出しました。相場より強気...
50代までの女性 埼玉県吉川市 分譲マンション 1,350万円

4.7

相場をデータを基に丁寧に説明してもらえてよく理解できました。どのような方々が購入層となるのかも詳しく説明があり、売...
50代までの男性 千葉県白井市 分譲マンション 1,200万円

2.4

基本的にローンの残債が無くなれば良かったのですが、親が施設に入居するためにはかなりの高額な資金も必要でしたので、で...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
会社をあげて販売をまとめることが決め手です。

1.4

神奈川県横浜市磯子区 分譲マンション 1,580万円
いつでも丁寧で全力で宣伝活動をしてくれたのでとても良かったです。

3.4

千葉県佐倉市 分譲マンション 1,480万円
信頼のおける親身の対応

4.4

千葉県印西市 分譲マンション 2,550万円
対応の早さと地元での知名度があった。最初の面談で資料も多く信用できると思った

1.4

埼玉県三郷市 分譲マンション 13,990万円
とりあえず、買主が見つかり良かったです。

2.4

埼玉県三郷市 分譲マンション 350万円
売却物件の相場は売主が決める!

4.7

埼玉県草加市 その他 900万円
担当者が売却方法のメリット、デメリットを分かりやすく説明してくれ ました

4.0

千葉県印西市 分譲マンション 700万円
スピードと丁寧さと具体的な売却の流れの説明が決め手!

5.0

東京都江東区 分譲マンション 1,850万円
会社の規模より、熱心で信頼できる担当者が一番です。

4.7

埼玉県吉川市 分譲マンション 1,350万円
決めては地元

2.4

千葉県白井市 分譲マンション 1,200万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

東日本住宅株式会社
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企業・社員に関する口コミ・評判 東日本住宅株式会社

企業・社員の対応

3.6(10件)

50代までの女性

東日本住宅株式会社

企業・社員の対応
5.0

その他900万円で売却

担当の営業マンがまだそんなになれていなかったのかもしれませんが、汗をかきながら一生懸命対応して下さいました。またこまめに電話を下さった印象です。最終的に想像以上の値下げ交渉はつっぱねましたが、こちらの意見を尊重して下さいました。

60代以上の女性

東日本住宅株式会社

企業・社員の対応
3.0

分譲マンション350万円で売却

電話は一切掛かってくることはなく、2週間に一度の書状での活動報告がありました。近隣住民にチラシをポスティングする活動がほとんどでしたので、インターネットに動画を掲載してほしいとの依頼をしたところすぐに対応してもらえましたが、初めからインターネットに動画を掲載してもらいたかったです。

東日本住宅株式会社の社員の対応に関する満足度は3.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
地元に詳しい!だから、東日本住宅株式会社を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、東日本住宅株式会社を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、東日本住宅株式会社を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)

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売却スピードに関する口コミ・評判 東日本住宅株式会社

東日本住宅株式会社の不動産売却に関する評価は10件あり、売却スピードの平均満足度は3.2、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.2(10件)

50代までの女性

東日本住宅株式会社

売却スピード
1.0

分譲マンション13,990万円で売却

早く売りたかったが 買い手が一件すぐオファーがあり、その後他のオファーを待つに躊躇した。エレベーターがとまらない階だから人気ないかもとか不動産担当者に急かされた気もする

50代までの女性

東日本住宅株式会社 千葉ニュータウン白井営業所

売却スピード
4.0

分譲マンション2,550万円で売却

住み替え先がみつかるまでは、そのマンションに住むつもりだったのでもともと1年くらいのスパンで売れてくれたらいいかな、と考えていた。売りに出して半年ほどで住み替え先が決まり、かつ大量の荷物の処分に時間を要したので逆に業者さんには迷惑をかけてしまった。

売却価格に関する口コミ・評判 東日本住宅株式会社

東日本住宅株式会社の不動産売却に関する評価は10件あり、売却価格の平均満足度は3.2、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.2(10件)

50代までの女性

東日本住宅株式会社 勝田台営業所

売却価格
4.0

分譲マンション1,480万円で売却

日当たりが悪くなった事や一階だった事などマイナス面の説明もあり、近くに商業施設ができるというプラス面の説明もあり凄く分かりやすかったです。買った時の値段と全く同じ値段で売れ、満足しています。

60代以上の男性

東日本住宅株式会社 金沢シーサイド営業所

売却価格
1.0

分譲マンション1,580万円で売却

契約からもうじき3年になるが、いまだに売れていない。新型コロナの影響がないとはいえ、販売の活動に積極性が不足しているように感じる。一方で、団地に入りこんでいるので、管理組合や管理人とも連携がよく、遠方にいるので、不動産のメンテナンスは、よくカバーしていただけるので助かります。

この会社を選んだ決め手 東日本住宅株式会社

50代までの女性

東日本住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,850万円で売却

同じマンションの他の物件をたくさん売却している実績があったので、相場や売り出し方がすぐに説明してもらえたのが決め手でした。実家が物であふれている状態も、すぐに業者を手配して処分の見積りを出してくれたり、具体的な売却の流れや時期などを考えてくださったため、先が見えて安心しました。

50代までの男性

東日本住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

分譲マンション700万円で売却

名が知れた会社という所でお願いして見ました。出来れば高い金額で売却したかったので、高い金額を提案してくれた方にお願いしました。売却方法もそれぞれのメリット、デメリットを分かりやすく説明してくれました。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
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(おうちの語り部調べ:2020年調査)

東日本住宅株式会社
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企業情報 東日本住宅株式会社

設立 1972年1月
代表者 桃野 直樹
本店(登記)所在地 〒163-1363
東京都新宿区西新宿6丁目5-1

電話番号 03-3345-5211
資本金 100,000千円
従業員数 301人
免許番号 各地方整備局等(10)第003076号
URL http://www.higashinihonjutaku.co.jp/
所属団体

(一社)全国住宅産業協会又はその会員である各協会

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店舗ごとの口コミ・評判 東日本住宅株式会社

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