子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
売り主の立場をきちんと理解し、冷静に判断してくれました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 札幌店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市西区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
窓からの景色が気に入って20年住んだマンションです。そのことをちゃんと理解してくれて、広告物にもその点をしっかり謳ってくれました。売れる前に遠方に移住してしまった私に代わり、売り主の立場にしっかり立って営業して頂きました。感謝しかありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
築20年の中古マンションを購入額とそれほど変わらない価格では中々買い手がつかないのだろうと想像していましたが、販売開始から3か月ほどで売れてしまい、驚きました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,600万円
当初は期待はせずに販売に臨みました。20年前に購入したのと同等の金額で売れるなど想像もしていなかったからです。ところが査定して頂くと予想を遥かに上回る金額を提示され、これは営業用の数字なのだと思っていましたが、実際にそれに近い金額で販売することができました。
この会社を選んだ決め手
当初は複数社で担当してもらう一般媒介で検討していたのだが、長崎の購入物件の仲介業者が同じ会社だったことから相談を持ちかけたところ、その対応が素晴らしく、また始めに会った時の印象も誠実な感じで良かったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
娘が長崎に就職、結婚、出産し、二人目の孫が出来たタイミングで長崎移住を決意しました。当初は長崎で賃貸住宅を探したのですが満足できる物件が見つからず、中古マンションまで広げて探したところ良さそうな物件が見つかり、ならば札幌の物件は売却してしまおうと考えてました。結果的に札幌での物件売却仲業者と長崎での購入仲介業者が同じ会社(大京穴吹不動産)となり、どちらも満足できる結果でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
当初は複数社で担当してもらう一般媒介で検討していたのだが、長崎の購入物件の仲介業者が同じ会社だったことから相談を持ちかけたところ、その対応が素晴らしく、また始めに会った時の印象も誠実な感じで良かったため。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社大京穴吹不動産 札幌店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 札幌店の口コミ・評判
北海道札幌市西区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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