同じ答えです。丁寧な対応と説明です。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福島県いわき市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年10月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
3.0
丁寧に説明していただき提案もしていただきました。契約までスムーズにできたのも良い不動産会社であるからだと思っています。同じ答えになるがダイレクトメールだけでは行動できません。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
まだ正式に売却が決まっていないのでこのアンケートそのものに結びつきませんが年内に決めていただく様に進めています。買い手がつかない場合は値下げも検討しなければならないと考えています。
売却価格
1.0
- 査定価格600万円
- 成約価格800万円
丁寧に説明していただきました。複数社に申し込みしたがもう一社は対応が悪くダイレクトメールが来るだけで具体的な行動が愛里ませんでしたので契約した会社に決めました。
この会社を選んだ決め手
丁寧に対応してくださりましたので決めました。こちらの意見を取り入れていただきましたので安心して契約することができました。相場資料も作成いただき目安になりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 800万円
売却の理由 資産整理
2022年11月
会社選びスタート
親が購入した土地だが過疎化が進んでおり新たに購入する方がいるのか不安です。このまま売れない可能性もあるため他の不動産会社にも相談したいと考え始めています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
丁寧に対応してくださりましたので決めました。こちらの意見を取り入れていただきましたので安心して契約することができました。相場資料も作成いただき目安になりました。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
このままで構わないです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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