子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
大成有楽不動産販売練馬センターの担当者さん、大変ありがとうございました！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年10月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
Lineが使えたのはとてもスムーズだった｡また、大切な契約絡みの話は、別途メールで資料送付と説明を入れてくれて、全く不安を抱かせなかった。説明も丁寧でアドバイスも的確だった｡
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間は、特に急ぐものではなかったが、結果的には、とてもスムーズに話が進んだ｡有望な話が来ている間はあえて値引きは見送りし、先方から指値で100万円値引での有望な案件に際に、当方側に有利なように話を整理して、ほぼ金額も固めてくれた。結果として当初見込んでいた成約金額レベルよりも高い金額で契約できたので、大満足です｡
売却価格
5.0
- 査定価格6,980万円
- 成約価格6,700万円
何社か説明を聞いて、現在の相場、マンションの立地や南東角部屋などの諸条件を加味した査定だった。また、査定はあくまでも不動産会社側の話であり、結局値付けをするのはこちらの問題｡その際のアドバイスがとても良かった｡
この会社を選んだ決め手
そのマンションの販売に対して、とても熱心であった事、実績も会った事｡担当者の会社Lineを教えてもらい、スムーズな連絡が取れた事、販売価格を決める際のアドバイスがとても的確だった事｡価格設定についても、値引きの仕方などの説明も的確だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,980万円 成約価格 6,700万円
売却の理由 相続
2022年5月
会社選びスタート
父親が他界し、実家に母親が独り暮らしとなり、何かと物騒な世の中になってきたことが、きっかけです。住んでいたマンションは気に入っていたので、なんとか残せる方法がないか考えましたが、そこまでの資産もなく、売るしかないという事になりました｡
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,980万円
そのマンションの販売に対して、とても熱心であった事、実績も会った事｡担当者の会社Lineを教えてもらい、スムーズな連絡が取れた事、販売価格を決める際のアドバイスがとても的確だった事｡価格設定についても、値引きの仕方などの説明も的確だった。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 6,800万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 6,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
すみません、とても良すぎて、思い当たらないです｡ ご担当頂けて、とてもラッキーでハッピーでした｡
大成有楽不動産販売株式会社 成増センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 成増センターの口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
誠実、丁寧な対応でこちらの要望を聞いて頂き、色々なご提案もして頂きました。基本連絡はメールで急ぎの場合のみ電話連絡として頂いたのでスト...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者が信頼のできる人かどうかが１番の決め手です。また担当者の実績も重要視していました。（そのエリアで多数の成約実績を持っている人かど...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ年齢くらいの方で、とても親身に相談に乗ってくれました。売却後も個人的な記念品も頂き、とても信頼のおける方でした。次回マンションを購...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 練馬区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
他社より抜けて高額査定をしてもらった。地域における実績などもあり、資料に納得感があった。こちらが考えていた売却価格とほぼ遜色なく、駅近...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
2社共に担当になってくれた方はやる気もみられとても良い人でしたが、売却を決めてくれた方は特に親身になって色々とやってくださり、練習も頻...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 5.0
購入してくださる方がいるかどうか、購入者様の都合次第なところではありますが、早すぎず遅すぎずな時期に売却をすることができてよかったと思...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。