大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センター

12年前に父から相続したマンションで、住んでいた訳ではないが、３年前、貸していた方が退去した為、売却することにした。賃貸を管理していた不動産屋に任せていたが、かなり安い価格を提示されたので、イエウールサイトで査定して貰った。直ぐに対応してくれ、半年後に当初の1.5倍の価格で売ることが出来た。

離婚することになり、賃貸に出していたマンションを財産分与の資産整理のために売却しました。
オーナーチェンジ物件なので、希望額で買い手が決まるのか不安でした。

相続した実家の売却だったため、住む予定は無かったものの維持費もかかることもあり、売却することに。売却後の課税関連が1番不安というか、よく調べたと思います。どうやら購入した時よりは高く売れそうだということがわかっていたので。

きっかけは夫の転職でした。通勤時間の短縮と、ラッシュの電車がとても苦手な子供の通学の為に、住替えを決意しましたが、ちょうどコロナが流行り始めてしまい、新居が先に見つかってしまったのもあり、本当に売れるのだろうか？ダブルローンになって生活破綻しないか？と不安でいっぱいでした。

2人の子どもが大きくなり、部屋が足りなくなったので、住み替えのために売却を検討していました。住み替えの頭金にしたかったので、いくらで売れるか不安でした。

離婚を前提に話をしていたので、不動産の売却を考えました。　住宅ローンが残っていたので残債よりも高く売却できるか不安でしたが、残債よりも高く売却することができて安心しました。

子どもの個室が必要だった。なかなか売れずに不安だったが、チラシや、オープンハウスなど、さまざまな手段を尽くしてくれたので、結果売れてよかった。

２社ともに熱心に丁寧に応対してくれ、本当は決まらなかったオークラヤ住宅さんの方に気持ちが動いていたが、結果は大成有楽さんの方が一枚も二枚も上手だったということ。プロ意識の高さは群を抜いていた。

メールも電話も非常にレスポンスが早く、こちらからの質問にも分かりやすく丁寧に回答頂くことができ、とても満足でした。いつもハキハキしていたところも良かったです。信頼できる担当者でした。

全般的に対応には満足だったし、担当の受け答え、印象も良かったので星5個でもよいのだが、最初の審査落ちの可能性について説明が有ればもっとよかった。

担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え？こんなことまで聞かれる？というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。

熱心に売買活動に取り組んでいただけました。必要以上の電話連絡がないところも好印象でした。迅速かつ丁寧に対応していただき、終始安心できました。

価格を下げる時の指示も的確で、こちらが迷っていたのに「この価格にしましょう」と自信を持って決めてくれ、その結果すぐに成約出来たこと。また、購入者の引き渡し希望は翌年３月だったが、こちらの都合でどうしても年内に売却したいという条件を出していたので、それに応えて先方を説得し、ぎりぎり12月に引き渡しが出来て大変満足している。

離婚の財産分与のための売却だったので、できるだけ早く売りたいということを最初から担当者に話しました。半年くらいはかかるかもしれないと言われていましたが、予定よりも早く購入者が決まり、離婚の手続きもスムーズに進められて助かりました。

スタートして１か月と少しで契約、本審査落ちも再開から一週間そこそこで次の申込みが入った時には、多少懐疑的になったけれど、本審査に通る見込みについての説明の根拠が、それなりに納得できた。いつ決まるかわからないような不安を感じることも無くすぐ決まったことに満足していめす。

このコロナの時期、本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、最初の不動産屋との契約を終え（3ヶ月専任契約したが、全く何も動きがなかった）改めて新規契約した不動産屋では4ヶ月で売れましたので、大満足です。

引越しまでの売却が望ましかったので、短期間で売却できてよかったです。値下げのタイミングがちょうどよかったのだと思います。とても助かりました。

査定して貰った時は、築29年ということもあり、住んでいた方が子どものいる家庭で室内の状況はかなり悪く、査定価格は3,000万円以下だったのに、結果はそれを上回る価格で成約したため大変満足している。

オーナーチェンジ物件はすぐには決まらないかもしれないとのことで、すぐに売りたいのであれば価格をかなり下げることになるかもしれないと説明があり、覚悟していましたが、希望金額で販売頂けたので満足です。

似た様な物件の成約実績の事例や、売り出し中の物件の価格事例なども含めて、高すぎず低すぎず、適切なスタート価格であったのでは無いかと思う。気長に待てば、もう少し高く、という可能性もあったかもしれないが、値下げ交渉されずにサクッと決まったので満足しています。

新居を購入した際にお世話になった不動産屋に当初は売る方もお願いしていたのですが、全く活動をして頂けず、コロナのせいにしてただ時間が過ぎていくばかりだったので、このサイトから依頼していた当初よりずっとご連絡を下さっていた不動産屋さんに改めて専任で依頼することにしました。なかなか買い手がつかずに落胆している私達をずっと励ましてくれ、あの手この手であらゆる営業をかけて頂き、大胆な値引き依頼にも少しでも高く売れるよう、最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。

周囲の事例や相場をもとに詳しく説明してくれたので、納得して値下げしたところ、すぐに売れたのでよかったです。販売実績があり、地元に詳しいのも決め手になりました。

12年前に父から相続したマンションで、住んでいた訳ではないが、３年前、貸していた方が退去した為、売却することにした。賃貸を管理していた不動産屋に任せていたが、かなり安い価格を提示されたので、イエウールサイトで査定して貰った。直ぐに対応してくれ、半年後に当初の1.5倍の価格で売ることが出来た。

離婚することになり、賃貸に出していたマンションを財産分与の資産整理のために売却しました。
オーナーチェンジ物件なので、希望額で買い手が決まるのか不安でした。

相続した実家の売却だったため、住む予定は無かったものの維持費もかかることもあり、売却することに。売却後の課税関連が1番不安というか、よく調べたと思います。どうやら購入した時よりは高く売れそうだということがわかっていたので。

きっかけは夫の転職でした。通勤時間の短縮と、ラッシュの電車がとても苦手な子供の通学の為に、住替えを決意しましたが、ちょうどコロナが流行り始めてしまい、新居が先に見つかってしまったのもあり、本当に売れるのだろうか？ダブルローンになって生活破綻しないか？と不安でいっぱいでした。

2人の子どもが大きくなり、部屋が足りなくなったので、住み替えのために売却を検討していました。住み替えの頭金にしたかったので、いくらで売れるか不安でした。

今回、イエウールサイトに査定を申し込んだ結果、４社からの連絡があり、それぞれから資料を送って貰った内、特に親切だった２社に絞って仲介契約を結んだ。２社同時に販売活動をして貰っていたが、たまたまその内の１社が先に購入者が見つかった。途中、両方の会社から価格を下げる提案があったが、今回決まった会社の営業担当者から、一気に下げた方がいいと言われ、その通りにしたら直ぐに決まったので良かった。

問い合わせ後すぐに連絡があり、店舗で説明を受け申込みをしました。早く売りたかったので、スピーディーな対応をしてくれたところがとても良かったです。

最初に3社に査定を依頼した際、各社の営業担当の中では1番経験が浅い方だったけれど、自信があると言い切っていたことと、よく情報を集めて整理されたプレゼンをしてくれわかりやすかったこと、ちょうど仕事が在宅勤務に変更されはじめた時でもあり売却のことを検討する気持ち的ゆとりがない時に、こちらから連絡するので、といって対応していた中で、しつこく電話してくることがなかったので好感がもてた。

当初、違う不動産屋にお願いしていたのに、コンスタントに状況の確認や、近くの売却情報等、ずっと誠意を持って気にかけて頂いていました。そして、最初にお願いしていた不動産屋では全く売れる気配すらないと知り、改めて依頼することにしましたが、本当に地元密着で飼い主様に不安を抱かせないような対応や、売り主である私達にも不安にさせないような、誠意を持った対応に、大変満足しました。

築年数の古いマンションだったが、リフォームしたことを評価してくれて、査定額が高かったのが決め手になりました。他の不動産会社は査定額が低かったので。

特になし

店舗へ行くと、受付に誰もおらず、どこに声をかければいいのか分かりませんでした。見えるところに誰かいる方が安心感があります。

書類のタイプとかは、無い方が良いかと。

特にありません。満足しております。

営業の方がもう少し清潔感があればよかったです。