初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
レスポンスの早さと担当者の気持ちの良い対応が、満足度の向上につながっています！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2021年2月 売却 / 2022年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
メールも電話も非常にレスポンスが早く、こちらからの質問にも分かりやすく丁寧に回答頂くことができ、とても満足でした。いつもハキハキしていたところも良かったです。信頼できる担当者でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
離婚の財産分与のための売却だったので、できるだけ早く売りたいということを最初から担当者に話しました。半年くらいはかかるかもしれないと言われていましたが、予定よりも早く購入者が決まり、離婚の手続きもスムーズに進められて助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格4,000万円
オーナーチェンジ物件はすぐには決まらないかもしれないとのことで、すぐに売りたいのであれば価格をかなり下げることになるかもしれないと説明があり、覚悟していましたが、希望金額で販売頂けたので満足です。
この会社を選んだ決め手
問い合わせ後すぐに連絡があり、店舗で説明を受け申込みをしました。早く売りたかったので、スピーディーな対応をしてくれたところがとても良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,900万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理
2021年1月
会社選びスタート
離婚することになり、賃貸に出していたマンションを財産分与の資産整理のために売却しました。
オーナーチェンジ物件なので、希望額で買い手が決まるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
問い合わせ後すぐに連絡があり、店舗で説明を受け申込みをしました。早く売りたかったので、スピーディーな対応をしてくれたところがとても良かったです。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,300万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
店舗へ行くと、受付に誰もおらず、どこに声をかければいいのか分かりませんでした。見えるところに誰かいる方が安心感があります。
大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
住み替え時期を決めてからの売却活動でしたが、約一年後でしたので目標としては年内までにと考えておりました。不安がある中で思ったより早期に...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者が信頼のできる人かどうかが１番の決め手です。また担当者の実績も重要視していました。（そのエリアで多数の成約実績を持っている人かど...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 江戸川区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
価格を下げる時の指示も的確で、こちらが迷っていたのに「この価格にしましょう」と自信を持って決めてくれ、その結果すぐに成約出来たこと。ま...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あ...続きをみる
株式会社 丸正不動産
売却価格
- 3.0
販売価格は値引き前提で少し高めに設定していたが、内見は結構入っていたので問題はなかったように思う。 最終的に買い替えのため販売のリミ...続きをみる
三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度が高いので安心してお願い出来たことと メールのやり取りだけでなく実際に足を運んで相談にのってくれましたし 対応が丁寧で誠実さが伝...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。