初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
こちらの言い値を考慮して査定してくれたところが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2017年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけました。必要以上の電話連絡がないところも好印象でした。迅速かつ丁寧に対応していただき、終始安心できました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
引越しまでの売却が望ましかったので、短期間で売却できてよかったです。値下げのタイミングがちょうどよかったのだと思います。とても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格1,700万円
周囲の事例や相場をもとに詳しく説明してくれたので、納得して値下げしたところ、すぐに売れたのでよかったです。販売実績があり、地元に詳しいのも決め手になりました。
この会社を選んだ決め手
築年数の古いマンションだったが、リフォームしたことを評価してくれて、査定額が高かったのが決め手になりました。他の不動産会社は査定額が低かったので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え
2016年9月
会社選びスタート
2人の子どもが大きくなり、部屋が足りなくなったので、住み替えのために売却を検討していました。住み替えの頭金にしたかったので、いくらで売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
築年数の古いマンションだったが、リフォームしたことを評価してくれて、査定額が高かったのが決め手になりました。他の不動産会社は査定額が低かったので。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2017年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2017年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業の方がもう少し清潔感があればよかったです。
大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
千葉県市川市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
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- 5.0
同じ年齢くらいの方で、とても親身に相談に乗ってくれました。売却後も個人的な記念品も頂き、とても信頼のおける方でした。次回マンションを購...続きをみる
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- 5.0
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売却価格
- 3.0
全面リフォーム済みの家だったし、立地的にはメリット性の高い物件でもあったので、もう少し高めでもよいかと思ったのだが、数社の査定額を比べ...続きをみる
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