父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
紳士的で良い会社であることや、迅速な対応をしてくれる会社が決め手
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 店舗名
- 船橋営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県習志野市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
受け答えはとても丁寧で、礼儀正しく迅速に対応されていたが、少し強引に押し進められたところもあり、本当に良かったのか？引越しをしない方が良かったのではないかと思う時もある。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
お願いをして、直ぐに、購入検討者を何人か紹介して来たこと。近所で同じような売却物件がいくつかある中で、中々売れないものもある中半年もかからずに売却出来た。
売却価格
2.0
- 査定価格1,650万円
- 成約価格1,350万円
初めのチャレンジ価格では売れないと初めから言われてはいたものの、その後の交渉価格は、あれよあれよという間に決まり、契約にすぐ入ってしまったので、よく分からない。
この会社を選んだ決め手
何社かいらした中で、男性と女性の二人で担当をするとのことも感じが良かったが、対応が早く、専任媒介誓約を結ばないと特典も得られないから、専任媒介を結ぶよう勧められたこともあり、決めてしまった、それが本当に良かったのかは、分からない。
これから売却する方へアドバイス
私の場合、あまり考え無いでわお任せしてしまったのだが、時間をかけてじっくり色々な不動産会社と話して、見極めた方が良いと思う。
査定依頼は完全無料！
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目的別に相談する
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売却までの流れ
査定価格 1,650万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 金銭的な理由
会社選びスタート
家族が亡くなり、その後、飼っていた犬も亡くなり、広すぎる家と荷物を整理するためにも引越しをしたいと思った。残債もまだあったので、それで全てを精算して、新しい人生を歩み直そうと引っ越しをすることにした。初めはチャレンジ価格で挑戦という話でしたので、一体どれだけ安くしないと売れないのか心配だったが、一度の値段交渉で、売却になり良かったが、決まるときは、あれよあれよという間に契約を結ぶことになり、本当に良かったのか、後悔もある。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,650万円
何社かいらした中で、男性と女性の二人で担当をするとのことも感じが良かったが、対応が早く、専任媒介誓約を結ばないと特典も得られないから、専任媒介を結ぶよう勧められたこともあり、決めてしまった、それが本当に良かったのかは、分からない。
販売スタート
- 売出価格
- 1,650万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
私の場合、あまり考え無いでわお任せしてしまったのだが、時間をかけてじっくり色々な不動産会社と話して、見極めた方が良いと思う。
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
千葉県習志野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 該当なし
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
- 金額交渉をしてくれた
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- アフターフォローが充実
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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