現実は広告通りにはならないのは、どのサイトも一緒だと感じました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県草加市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
レスポンスが速かったので、スケジュール調整がスムーズでした。相談も説明もわかりやすく丁寧にしてくれました。色々なお話しましたがとても好意的な受け答えで良かったです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
色々と考慮して迅速丁寧に動いてくれたのですが、なかなか成約まで進まず、長期戦に耐えられるほどの余裕は無かった為、条件緩和でなんとか成約出来たが希望価格には届かず無念。
売却価格
3.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,150万円
価格に対する説明は親切にしてくださいました。説明に納得感があったというより、納得するしかない状況になっていた感じ。十分協議した上での成約でした。
この会社を選んだ決め手
担当の方が熱心に対応してくださいました。
しっかり要望を聞き、相談しながら迅速丁寧に対応してくれるところで決めました。複数提案プランを用意されてメリットデメリットをしっかり説明してくれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 金銭的な理由
2024年5月
会社選びスタート
離婚して10年以上経過し、1人住まいには広すぎるのと、5年前に転職したが減収により維持が厳しくなり、さらに並行している音楽活動が活発になり費用が必要になった為の売却。ローン残債が完済出来る金額で売却出来るのかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
担当の方が熱心に対応してくださいました。
しっかり要望を聞き、相談しながら迅速丁寧に対応してくれるところで決めました。複数提案プランを用意されてメリットデメリットをしっかり説明してくれました。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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