おうちの語り部

住所から探す

10社くらいに頼んだ。イエウール、知り合いの会社、手紙がきた会社などたくさん

売却情報

企業名
オークラヤ住宅株式会社
店舗名
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
物件種別
分譲マンション
住所
東京都台東区
投稿者の声
買取保証があり安心/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

50代までの女性30代 / 女性

2021年6月 売却 / 2021年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 上野営業所の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

普通。熱心に高く売ろうとしてれくれる会社と、何の連絡も来なくなる会社、いちいち会う約束をしてねぎってくる会社などがありめんどくさいことも多かった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
8ヶ月

2020年10月から活動開始をした
売却が終わったのが2021年6月
8ヶ月もかかったので大変不安だった
どの会社も3ヶ月で売れると言ったが日本人はローンが通らず苦労した

売却価格

4.0

査定価格3,980万円
成約価格3,880万円

100万円安くなったため
仲介手数料その分割り引いて欲しかった
なるべく高く売ろうと尽力してくれて良かった。投資用の会社はすぐ3600万じゃないとと収益還元法で話してきて嫌だった。それはわかってて、中の人を立ち退き料払って出てってもらい、実需売りしてるのだから意味がない。実需売りが得意な会社はそんなことは言わずなるべく高く売ろうとしてくれた。

この会社を選んだ決め手

たくさん依頼したがここが高く売ったから
10社くらいに依頼したが、実需売りが得意でなるべく高く売ろうとしてくれた。日本人はローンが通らず四苦八苦していたが中国人の事業用ローンで通った。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都台東区
査定価格 3,980万円 成約価格 3,880万円
売却の理由 資産整理

2020年10月

会社選びスタート

2019年に購入した投資用の物件がサブリースだった。サブリースを解約したら、実は家賃が安かったため持ち続けると最大1300万円のマイナスになる資産だったことが判明したため

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
3,980万円

たくさん依頼したがここが高く売ったから
10社くらいに依頼したが、実需売りが得意でなるべく高く売ろうとしてくれた。日本人はローンが通らず四苦八苦していたが中国人の事業用ローンで通った。

2020年10月

販売スタート

売出価格
3,980万円

2021年6月

売却完了

成約価格
3,880万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2021年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

実需売りが手巻きない会社が結構ある

オークラヤ住宅株式会社 上野営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 上野営業所の口コミ・評判

東京都台東区

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都 台東区 店舗外観

オークラヤ住宅株式会社 上野営業所

4.1(4件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.0
  • 価格4.3

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判

50代までの男性

オークラヤ住宅株式会社

売却価格

4.0

現況や相場などをもとに説明して頂けました。金額は正直言うともう少しアップしていただきたかったですが、引き渡し時期や不用品についても最大...続きをみる

50代までの女性

オークラヤ住宅株式会社

企業・社員の対応

3.0

受け答えはとても丁寧で、礼儀正しく迅速に対応されていたが、少し強引に押し進められたところもあり、本当に良かったのか?引越しをしない方が...続きをみる

60代以上の男性

オークラヤ住宅株式会社

売却スピード

4.0

入居中だと内覧しても中々決まらない旨を受け入居者が家族だったので退去を即しました。売却の迅速対応の条件を早めに変更、教えていただいたこ...続きをみる

50代までの男性

オークラヤ住宅株式会社

企業・社員の対応

5.0

必要な時アドバイスを貰えた。

同じ地域で売却した口コミをみる 台東区の口コミ・評判

50代までの女性

オークラヤ住宅株式会社

売却スピード

5.0

売却時期は限っていなかったのですがタイミング良かったなと後で思いました。 3回契約更新して全部で9ヶ月かかりました。最初の契約で...続きをみる

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却スピード

5.0

ローンの返済の遅れや税金の滞納など、すぐにでも支払わなければならないものがあったので、とにかく早く売却したいと焦っていました。その辺り...続きをみる

60代以上の男性

オークラヤ住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の説明が親切に思われたのと迅速な対応が気に入りました。適正な販売価格が一般人には分かりにくい話なので信頼できそうな人だと思われた...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。