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オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

4.4

口コミ 4件

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 神奈川県 川崎市川崎区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.4
2024年2月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 5,960万円
    (神奈川県川崎市幸区・分譲マンション)

当初想定していた期間よりもかなり短い期間で買主を見つけて頂いた。一般的に価格交渉する場合の値引き額(100万~200万)を説明はされたものの、値段交渉はこちらの要望に沿って進めいて頂き、結果的にほとんど値下げをすることなく、こちらの言い値で値段が決めることができた。

2024年2月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,960万円
    (神奈川県川崎市幸区・分譲マンション)

そのエリアでの相場観などを詳しく説明頂きました。売却開始価格は、自分の希望を踏まえて設定できました。自分の希望する価格で購入してくれる買主を短期で見つけてくれたため満足しています。

ユーザーの声

  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

企業・社員の対応

3.0(4件)

分譲マンション5,960万円で売却

高い値段で売却できたため。複数の不動産業者から聞いていた想定価格よりもかなり高い値段で売却することができた。当初想定していた売却時間に比べてかなり短期で買主を見つけることができた。

オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所の社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
金額交渉をしてくれた!だから、オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所にはまだ口コミがありません

分譲マンション980万円で売却

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、5社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、480万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,950万円で売却

1番の決め手は担当の方が売却できる事に強い自信があり、それがこちらに伝わってきました。チームで担当するので社内での情報のやり取りが上手くできる為、1人の担当者より可能性が高いと思いました。

(自社含め)不動産状況や業界、売る側と買う側の情報をしっかり把握されており、説明や質問への回答がわかりやすくメリットデメリットも明確に教えてくれました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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累計取引件数11万件突破【中古マンション売買のプロ】オークラヤ住宅に是非お任せ下さい!

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 神奈川県 川崎市川崎区 店舗外観

累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です!35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

店舗情報 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

住所 〒210-0007
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階

最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅
電話番号 0120-958-565
FAX 044-210-5150
営業時間 9:20~18:10
定休日 毎週火・水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号
企業情報 オークラヤ住宅株式会社
オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 神奈川県 川崎市川崎区 店舗外観 オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 神奈川県 川崎市川崎区 店内の様子① オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 神奈川県 川崎市川崎区 店内の様子②

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのため2,500万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産的な目的のため450万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために300万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを老後の安心のため750万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
ベテランで安心だった
2
1
対応が早かった
2
2
説明が丁寧
1

オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所の― 取引の流れ ―

オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市幸区
査定価格 5,200万円 成約価格 5,960万円
売却の理由 転勤、転職

2023年7月

会社選びスタート

きっかけは転職で通勤時間が長くなったことです。今、家を売るべきなのかで悩みました。不動産業者の選び方、買い手が見つかるのか、売却にかかる期間などが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年8月

契約会社を決定

査定価格
5,200万円

他の不動産業者に比べて説明が丁寧で、不動産業者側の思惑に誘導しようという感じがしなかった。売却するか、賃貸に出すかも含めて良い点、悪い点を説明してもらった。

2023年8月

販売スタート

売出価格
5,980万円

2023年9月

売却完了

成約価格
5,960万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2024年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 5,960万円

4.4

フラットな立場で説明されていたことが決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
フラットな立場で説明されていたことが決め手でした。

4.4

神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 5,960万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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