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売却情報

企業名
オークラヤ住宅株式会社
店舗名
新宿営業所
物件種別
分譲マンション
住所
東京都渋谷区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所の評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

5.0

上記の売却計画を担当者とキチンと共有出来た事と、その計画に基づいて担当者が行動してくれた事が大きいです。他社の担当者は持論を押し付けてきたり、不動産会社が得意ではあるがあまりターゲットにならなそうな買い手へのアプローチを押して来たりと不一致な感があった。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

重要だったのが売却期間で、3ヶ月を目処に売却し終わる事を当初から決めていて、その期間に売却出来なかったら一旦戦略変更する予定でいました。(丁度年末に掛かる事もあり)その戦略に基づき、自物件に興味が高そうな買い手にフォーカスしてアプローチしてもらった事が希望通りの期間で売却出来た要因と思います。

売却価格

4.0

査定価格6,800万円
成約価格6,700万円

まず査定額がほぼ予想した金額と近しかった。その理由として直近の近隣売却実績金額と今後の相場の流れ等を踏まえた金額であった事と、自分の物件のメリット(プラス要因)とデメリット(マイナス要因)を明確にして最終販売価格と売り出し価格を相談の上、決定した事。

この会社を選んだ決め手

上記不動産会社に決めた理由は、まず地域専任担当が2名1組でいた事と、そのチームが毎日担当地区を自転車で巡回しており、地域の事情に詳しかった事。また地域の売却実績の7割が地域住民であり、売買実績も高かったからです。

これから売却する方へアドバイス

自物件の特性と地域特性を理解した不動産会社が有利です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

オークラヤ住宅株式会社
新宿営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都渋谷区
査定価格 6,800万円 成約価格 6,700万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

家が手狭で長男が中学進学を機に、各子供部屋が必要になった物理的要因と、渋谷区近隣に新築マンションが立ち始めて中古物件も含めて地価が上昇し売り時であった相場的要因があります。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
6,800万円

上記不動産会社に決めた理由は、まず地域専任担当が2名1組でいた事と、そのチームが毎日担当地区を自転車で巡回しており、地域の事情に詳しかった事。また地域の売却実績の7割が地域住民であり、売買実績も高かったからです。

販売スタート

売出価格
7,500万円

売却完了

成約価格
6,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

自物件の特性と地域特性を理解した不動産会社が有利です。

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

オークラヤ住宅株式会社
新宿営業所 に査定依頼をする

この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所の口コミ・評判

東京都渋谷区

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 東京都 新宿区 店舗外観①

オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所

4.2(3件)

  • 企業・社員の対応3.7
  • スピード4.4
  • 価格4.4

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 積極的に販売活動を実施

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

オークラヤ住宅株式会社
新宿営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

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企業・社員の対応
5.0

必要な時アドバイスを貰えた。

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4.2

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