亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
スピード、フィーリング！
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応の速さ、不動産関連の知識等、私に取ってはしてとても満足できる担当者であった。売却物件の評価に関しても、様々な評価基準の資料も提示してもらい納得できる販売価格設定ができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売り渡しの時期など、こちらの希望も配慮しながら、売価価格についての説明も満足いくものがあり、最適な売却スピードであったと思います！年末年始をまたいだためにこちらの希望も変化があるなか臨機応変に対応してもらいたいへん満足できました！
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
もちろん販売価格が重要なのは当たり前ではあるが、ストレスなく交渉ができたことがよかったと感じています！私の場合はレスポンスの良さやフィーリングで決めてしまったので、あまり参考にはならないと思いますが、金額優先でなく、担当者の印象で決めたことがよかったと思ってます（第一印象と後から違うと感じることが無かったので）！
この会社を選んだ決め手
対応の速さ。資料問い合わせに対するレスポンスのよさと、営業日以外での対応など、第一印象からよかったことと、話しを進めていく際にも感じの良さを感じて、感覚的に決めた！
これから売却する方へアドバイス
おすすめできると思います！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
近隣への買い換えのため大きな変化なし。今のところ近隣とのトラブルになる事案の前兆も感じられず、このまま過ごして行ければといいと感じている。以前の住居との違いとしては、コンビニエンスストアへのアクセツが遠くになり多少の不便は感じるが、そのほかには特に変化もなく満足している！
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
対応の速さ。資料問い合わせに対するレスポンスのよさと、営業日以外での対応など、第一印象からよかったことと、話しを進めていく際にも感じの良さを感じて、感覚的に決めた！
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
社長が日焼けしすぎ。
これから売却する方へアドバイス
おすすめできると思います！
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
神奈川県横浜市港北区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 賃貸の相談もできた
- ホームステージングがあり安心
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 清潔感があって好印象
- 積極的に販売活動を実施
- アフターフォローが充実
- 地元に詳しい
- 金額交渉をしてくれた
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.1
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