初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
スピード、フィーリング！
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応の速さ、不動産関連の知識等、私に取ってはしてとても満足できる担当者であった。売却物件の評価に関しても、様々な評価基準の資料も提示してもらい納得できる販売価格設定ができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売り渡しの時期など、こちらの希望も配慮しながら、売価価格についての説明も満足いくものがあり、最適な売却スピードであったと思います！年末年始をまたいだためにこちらの希望も変化があるなか臨機応変に対応してもらいたいへん満足できました！
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
もちろん販売価格が重要なのは当たり前ではあるが、ストレスなく交渉ができたことがよかったと感じています！私の場合はレスポンスの良さやフィーリングで決めてしまったので、あまり参考にはならないと思いますが、金額優先でなく、担当者の印象で決めたことがよかったと思ってます（第一印象と後から違うと感じることが無かったので）！
この会社を選んだ決め手
対応の速さ。資料問い合わせに対するレスポンスのよさと、営業日以外での対応など、第一印象からよかったことと、話しを進めていく際にも感じの良さを感じて、感覚的に決めた！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
近隣への買い換えのため大きな変化なし。今のところ近隣とのトラブルになる事案の前兆も感じられず、このまま過ごして行ければといいと感じている。以前の住居との違いとしては、コンビニエンスストアへのアクセツが遠くになり多少の不便は感じるが、そのほかには特に変化もなく満足している！
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
対応の速さ。資料問い合わせに対するレスポンスのよさと、営業日以外での対応など、第一印象からよかったことと、話しを進めていく際にも感じの良さを感じて、感覚的に決めた！
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
社長が日焼けしすぎ。
オークラヤ住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 4.0
現況や相場などをもとに説明して頂けました。金額は正直言うともう少しアップしていただきたかったですが、引き渡し時期や不用品についても最大...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
何社かいらした中で、男性と女性の二人で担当をするとのことも感じが良かったが、対応が早く、専任媒介誓約を結ばないと特典も得られないから、...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 4.0
入居中だと内覧しても中々決まらない旨を受け入居者が家族だったので退去を即しました。売却の迅速対応の条件を早めに変更、教えていただいたこ...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市港北区の口コミ・評判
リアルパートナーズ 株式会社
売却スピード
- 2.0
このまま住むならリフォームしなければならず 借り換えも出来ない感じだったので、まあまあ早く売却できたので、ローン完済になり そこは良か...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
最初に出てきた不動産会社の見積もり？おすすめ価格が思ったよりも安く、日頃から近所の不動産価格を注目していた感覚からすると安すぎると思い...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却スピード
- 4.0
家の前の砂利道の事で近隣住民からの承諾がないと売却後の工事が出来ない状態だったために売却までに行くのに時間がかかる物件でしたが女性の社...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 4.0
なかなか戸建てが出ない地域なので、当初は高めの設定での販売でした。値下げを提案されたときも、納得して下げさせていただきました。購入希望...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。