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オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3.8

口コミ 7件

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県 船橋市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    3.8
  • 購入スコア

    4.0
2019年3月 Good
60代以上の女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,400万円
    (千葉県船橋市・分譲マンション)

以前から定期的に情報を継続的に送ってもらい、大変熱心に営業活動をしてくれてました。実際にお願いすることになったら、更に連絡をマメにくれて、わからないことや不安なことを一緒に納得いくまで相談に乗ってくれました。一番ひどかったのは、いくつかの不動産会社からの対応の中で、こちらが忘れた頃に連絡をくれた会社もありました。これには呆れ果てましたが。

2019年4月 Bad
50代までの女性
売却価格
2.0
  • 売却価格 1,350万円
    (千葉県習志野市・分譲マンション)

初めのチャレンジ価格では売れないと初めから言われてはいたものの、その後の交渉価格は、あれよあれよという間に決まり、契約にすぐ入ってしまったので、よく分からない。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

企業・社員の対応

3.9(7件)

分譲マンション1,350万円で売却

受け答えはとても丁寧で、礼儀正しく迅速に対応されていたが、少し強引に押し進められたところもあり、本当に良かったのか?引越しをしない方が良かったのではないかと思う時もある。

一戸建て2,800万円で購入

やりとりは超早かったので満足。説明は丁寧。受け答えは気持ちよかった。質問に対しても素早く対応して頂き大変満足。うちは建て売りなので、大手よりも中堅の方が良いかと思いました

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の社員の対応に関する満足度は3.9です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション720万円で売却

売買価格が下落中でしたので、地元の情報に詳しい業者をネットで検索し、一社を選択したところ対応が早く、担当者が熱心だったので適正な価格が望めると思いました。知人から住み替え物件を買い取り後、半年くらいで売買できました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,350万円で売却

何社かいらした中で、男性と女性の二人で担当をするとのことも感じが良かったが、対応が早く、専任媒介誓約を結ばないと特典も得られないから、専任媒介を結ぶよう勧められたこともあり、決めてしまった、それが本当に良かったのかは、分からない。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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累計取引件数11万件突破【中古マンション売買のプロ】オークラヤ住宅に是非お任せ下さい!

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県 船橋市 店舗外観

累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です!35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

店舗情報 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

住所 〒273-0005
千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2階

最寄り駅 JR船橋駅
電話番号 0120-958-672
FAX 047-426-8205
営業時間 9:20~18:10
定休日 毎週火・水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号
企業情報 オークラヤ住宅株式会社
オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県 船橋市 店舗外観 オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県 船橋市 店内の様子① オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県 船橋市 店内の様子②

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,400万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために1,550万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために1,580万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,980万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
4
2
地元に強いと感じた
3
3
信頼できる担当者だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
5
2
アドバイスや提案が参考になった
4
2
説明が丁寧
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
店舗へのアクセスがよかった
2
2
買取保証があり安心
2

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の― 取引の流れ ―

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
分譲マンション/千葉県船橋市
査定価格 1,200万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理

2018年2月

会社選びスタート

自宅とは別に所有していたマンションの管理が大変だったこともあり、資産整理の意味でマンションの売却を検討することにしました。どの不動産会社に委託するか、売却金額がいくらになるか、とても心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年2月

契約会社を決定

査定価格
1,200万円

売却するマンションに対して実績が多くあって地元に強かったことが決め手になりました。また、細かい相談事にも親身になって対応してくれ、大変心強かったです。金額も相談に乗っていただいたので、満足しています。

2019年2月

販売スタート

売出価格
1,400万円

2019年3月

売却完了

成約価格
1,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に感じませんでした。

50代までの男性
一戸建て/千葉県船橋市
購入価格 2,800万円
購入の理由 住み替えのため

2020年6月

購入検討を開始

家族構成の変化はなし、転機もなし、将来について住んでいたマンションでは築年数が20年を超える為、年を取ってからでは不備が出てくる事を考えた事が一番のきっかけだが、一番は今コロナ渦で不動産が動いているのを知り、今なら売却するにちょうど良い時期ではないかと思った事が一番のきっかけ。不安はなし。

2020年10月

物件探しを開始

2020年9月

契約会社を決定

購入金額
2,800万円

営業マンも印象も良かったし、マンションの売却価格等妥当と判断できたので、地域密着型という点も安心材料だったので決めた。営業マンの方も話しやすい方でしたので色々相談できたのも大変たすかったし、キャンペーンもありもし売却できたら仲介手数料も少し安くなるので、決めた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

売却スピード

3.9(7件)

分譲マンション1,400万円で売却

最初から販売期間を長く設定するつもりはないことを、不動産会社に相談していました。ある程度の販売金額であれば、速やかに売却したいと思っていたところ、タイミングよく納得いく答えが得られたので、大変満足しています。

分譲マンション720万円で売却

住宅売り出し開始後すぐに、住み替え住宅を買い取りました。引っ越しは売買までの中間の4か月後にゆっくり行えたので売り出し物件の清掃も自前で安く行えました。顧客の見学に間に合って売買が何の条件もなく実行できました。売買までの間担当者がその状態に寄り添ってくれたと思います。

売却価格の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

売却価格

3.9(7件)

分譲マンション2,600万円で売却

直接買い取りを依頼した中で一番高額だったのが決め手です。また、買取までの説明・時間等もあまりかかることなく決定した事も理由の一つです。ただし、直接買い取り後の販売価格が700万ほど上だったため損した気分になるため上記の評価にしました。

分譲マンション1,400万円で売却

地元のマンション売却の相場のデータをたくさん準備して、わかりやすく説明してもらいました。売却時期がちょっとずれていましたが、なるべく早く売却して欲しかったので、金額もあまり高望みせずに、決めました。販売期間を長く持てばもう少し金額が上がったと思いますが、早く契約が完了できて満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.9(7件)

一戸建て2,800万円で購入

買ったところについて。価格に対する説明はなし。金額に対して説明はないが、場所的にまあ安くても当たり前かなと思って納得。ローンについては色々相談に乗っていただいた。マンション売却と同時進行だったのでそれについても親切に対応して頂いた。

紹介物件数の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

紹介物件数

3.9(7件)

一戸建て2,800万円で購入

元々希望物件の紹介をしてもらっていない。してもらうつもりもない。希望条件については自分であらゆる情報から調べ上げ購入したので、紹介についてはこの質問に当てはまらないかな。

この店舗で売却した体験談 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県船橋市 分譲マンション 3,300万円

3.7

大手の安心感があり、売却後の保証や、残置物の撤去なども対応してもらえました。
60代以上の男性 千葉県船橋市 分譲マンション 720万円

3.7

不動産価格下落中に適正な判断をすることができスムーズに住み替えができた。
60代以上の女性 千葉県船橋市 分譲マンション 1,400万円

4.7

早くて、安心、親しみやすい、可愛いカタツムリ
50代までの男性 千葉県船橋市 分譲マンション 2,600万円

3.7

買取価格の値段が一番の決め手です!
50代までの男性 千葉県船橋市 分譲マンション 1,500万円

4.0

親切丁寧なので全ておまかせできました。
50代までの女性 千葉県習志野市 分譲マンション 1,350万円

2.7

紳士的で良い会社であることや、迅速な対応をしてくれる会社が決め手
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大手の安心感があり、売却後の保証や、残置物の撤去なども対応してもらえました。

3.7

千葉県船橋市 分譲マンション 3,300万円
不動産価格下落中に適正な判断をすることができスムーズに住み替えができた。

3.7

千葉県船橋市 分譲マンション 720万円
早くて、安心、親しみやすい、可愛いカタツムリ

4.7

千葉県船橋市 分譲マンション 1,400万円
買取価格の値段が一番の決め手です!

3.7

千葉県船橋市 分譲マンション 2,600万円
親切丁寧なので全ておまかせできました。

4.0

千葉県船橋市 分譲マンション 1,500万円
紳士的で良い会社であることや、迅速な対応をしてくれる会社が決め手

2.7

千葉県習志野市 分譲マンション 1,350万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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