オークラヤ住宅株式会社

非常に熱心に売買活動して取り組んでいただけた、必要以上の電話連絡もなく、ストレスもなく対応していただいた、他の業者さんは必要以上に電話連絡があり、少し嫌気がさしていたがオークラヤさんは最小限の連絡で対応していただいた。

丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返事もらえた。

売却に対する強い自信を感じました。不動産状況なども情報も詳しくしっかりと把握されている、かつ経験も豊富なので依頼する側としても安心で頼れる存在でした。

必要以上の連絡などもなく、レスポンスも早かったのでやり取りに不満などはありませんでした。仲介手数料、保証なども含めいろいろとがんばってもらえたので満足です。

やり取りは概ね迅速でした。丁寧な対応に満足しています。受け答えにも問題なく満足でき宇る対応でした。売却まで半年近く要し、本当に売却できるか心配になりました。最終的には納得できる売却が出来、満足しています。

弟との同居を早くしたかった事も理由となり、出来る限り短期間での売却を検討していて、希望の売却価格を提示してくれ、買い手を見つけてくれたオークラヤに満足しています。

売りたいと言ったとたん、買い手をすでにお持ちのようですぐに中身の交渉となった。販売価格も、諸費用もいろいろ考慮してくれてありがたかった。保障内容の説明もよくわかった。

売却時期は限っていなかったのですがタイミング良かったなと後で思いました。

3回契約更新して全部で9ヶ月かかりました。最初の契約ではほぼほぼ動きはありませんでしたが、2回目更新時に一般契約で複数社に依頼し徐々に動きが出てきました。3回目更新時期に1社に絞り専属契約で依頼し成約に繋がりました。

5月より移住が完了していたので早期に売れ切りたいと要望を伝えていたので、値下げは想定内の金額でした。リフォーム完了時期もあったので、実質1ヶ月ほどで売却ができました。

説明された売却期間は条件を考慮したものでした。想定よりは少し長くなりましたがおおむね想定通りの売却でした。金額についても納得感のある価格設定でしたが、売却まで半年近く要し、本当に売却できるか心配になりました。

数社に仲介を依頼して販売をお願いしましたが中々売れず、販売価格も少しずつ下げて来ましたが17百万円で売りに出したらどうかと業者が言ってきたので、業者まかせは良くないと思い、自分で買い手を見つけて査定金額での買い手をみつけた。

購入時より高い査定で売れた。他の同等物件が売れ残っている状況で即買い手がついたのは仲介業者がよく働いてくれたから。親切で丁寧な説明であった。

最初の売却依頼は専属3ヶ月その後一般3ヶ月で6社、その後また専属に切り替えて最終的に1社に専属でお願いしました。

一般契約の際に色々と手を尽くして頂いたのですが5社からは値段を落とし販売する案を最終的に打診されましたが、その中で1社だけは、値段はそのままで専属であればさらに注力できる事を提案いただいたのでその仲介業者に専属で依頼しました。説明はわかりやすく価格の裏付けや予想までしっかりと理解し納得出来きました。

当初の金額ではお問い合わせ件数も少なく、マンション内の販売数も多かった為販売が難しい状況でした。
価格を相談しながら大きく下げた所、3件同時に申し込みがあり結果的に仲介手数料も下げてもらえたのでよかった。

価格設定の相談にも親身に対応して頂きました。金額についても納得感のある価格設定でしたが、売却まで半年近く要し、本当に売却できるか心配になりました。最終的には納得できる売却が出来、満足しています。

2022年3月に妻が他界し、独り身になり、弟が病気のせいで一人では生活が難しくなって、中古住宅を購入し、弟の介護とあわせて同居することにしました。

マンションの管理が今後大変になっていくだろう。老朽化して修繕積み立て金が増え、部屋の設備も更新しなくてはいけない。マンションの管理組合は建築した子会社を管理会社としており、修繕費が通常の倍かかっている。
総会でその旨言ってもわかる理事がいない。

コロナウイルスパンデミック解除のタイミングで海外へ渡航しようと思っていた事と住宅ローンの変動金利が上がる前に住宅ローンを終わらせたかったので売却しました。
その際は売却できるかどうかと税金や支払いなどのお金の動きがとても不安でしたが不動産仲介業者の方にとても親切に教えて頂いたので売却後まで安心できました。
一人暮らしでしたし会社勤めも1ヶ月前退職申請でしたので色々と融通が聞ける状態でしたので苦労する様な事は全くありませんでした。

地元への移住をきっかけに売却を本格的に始めました。
最初は不動産会社の選び方などもわからず、いくらで販売していいかも分からなかったので売却できるイメージがわきませんでした。

子供の自立をきっかけに、住み替えを検討しました。新規の購入物件が決まり、所有していたマンションの売却にあたり、相場の調査から価格設定、売却の期間など、複数の不動産屋さんに相談して新味に答えてくれたことにより、安心することが出来ました。

価格を少しずつ下げて売るのではなく、真面目に買い手を見つけてくれた、営業マンの人がらと自宅に近く電車、バス、タクシー、自家用車でも30分以内でいけた。

懇切丁寧に手順や内容、今後の行方を電話だけで知らせてくれた。多くの買いたいというお客様を抱えているようでこちらの物件を知ったとたん買い取りお客様の金額を教えてくれた。

1番の決め手は担当の方が売却できる事に強い自信があり、それがこちらに伝わってきました。チームで担当するので社内での情報のやり取りが上手くできる為、1人の担当者より可能性が高いと思いました。

(自社含め)不動産状況や業界、売る側と買う側の情報をしっかり把握されており、説明や質問への回答がわかりやすくメリットデメリットも明確に教えてくれました。

最終的には仲介手数料の割引と買主さんの引き渡し時期の早さで決めました。既に引っ越しをしていたので契約の為船橋に戻らなきゃ行けなかったですが岩手まで契約書を持ってきてくれたのは嬉しい対応でした。

いつも親身に対応してくれました。実は他の不動産屋（横浜不動産）の人には大変お世話になり、的確、かつ迅速な対応をしていただきました。決める際は、価格を値引きを最小限にしており、最終価格の限度値を決めていたことがよかったと思います。

査定金額から高い価格で売りに出し、徐々に販売価格を下げる売り方は営業マンの信用を無くすので感心しません。

特にない。

パーフェクトです。このまま継続でいいと思います。

契約書をオンラインでも完結して欲しい

特にありません。