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4.2
口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
父が亡くなり、残った母の住まい探しと自宅の売却を検討していました初めてで何から初めていいのかわならない中で始めたので、一括査定で色んな不動産屋と連絡が取れたのは良かったです。
居住年数が浅いため買値での売却が希望でしたが、かと言って新築ではないため、買い手にはどのように判断されるのかが想像できず、本当に売却できるかが不安でした。
売るべきか、賃貸にすべきか、ずーっと悩みました。正直、売りたくなかった。手元に資産とし残したかった。隣人に部屋を覗かれたりしなければ、売ることはなかった。
高齢の祖母と母の兄(叔父)が暮らしていたが2017.5に祖母が他界した為、叔父と母が遺産相続に伴い話し合っていたところ、翌年2018.2に叔父が急死し、叔父の家族と母が遺産相続に向けて売却を検討し、その手伝いをした。
亡くなった父親が残してくれた土地なので、いくらくらいでで売れるのか?不動産媒介手数料や様々な税金などどのくらいか?不動産屋はどこがいいのか?など初めてなので何もわからないことばかりでした。
結婚する事が決まり、不動産を売却しようと決意。思い出の場所でもありましたが、東京と埼玉を行き来するには大変&管理費等も掛かるので手放すことを決意さそました。
4.0
4.4
3.9
企業・社員の対応
すぐに連絡をいただき、対面で色々と相談に乗っていただきました。 他の不動産屋と会うことも伝えた上で、細かく連絡とご提案をいただき、安心して付き合えると感じました。 最後まで丁寧に対応いただき、満足しています。
こちらの要望に素早く対応して下さり、スピード感があるなという印象でした。また終始丁寧な対応が崩れず、こちらの知りたい情報を的確に教えて下さる信頼できる方でした。
しつこい電話もなく、はっきりと、お電話をいただくまではこちらからは電話連絡はしませんと言っており、実行していました。質問も、納得できるまで何度も答えてもらえました
初めての事ばかりなので、親切丁寧に教えて下さりながら進められました。相手方の協力が得られず、契約が進まなかったので、母が代表者として勧められたが、結果、収入が増えたと見られて、税金が上がってしまったので、その説明は欲しかったと思います。
打ち合わせは常に土曜日や仕事終わりの夜に、母親のマンションまで来てくれて、助かりました。また、若くして不動産の難しい質問に対しても、優しくわかりやすく答えてくれて誠実な感じでした。
売却スピード
こちらの事情と市況を検討して販売価格を決めました、住み替え用の住宅の購入についても担当していただき、同時に進めることで無駄なく対応を進めることができました。
離婚が機の売却だったため早めに全て終わらせたかったのですが、販売開始から約1月半で買い手が決まり、3ヶ月経たずに売却完了できました。買い手が決まってからの流れについてもきちんと説明して下さり納得のいくものでした。
かもなく不可もなく、といった感じです。不動産会社としての最低限はちゃんとありました。あまり多くの人に内見をされたりするのが嫌だったので、短時間で売りたかったが、内見者が少なかった
叔父の身内になる相続人とお互いに弁護士を立てて争いながらの売却だったので、当初より事情を説明し、1日でも早く売却したく思っておりましたが、早々に動いて下さり、また当方の希望価格を下げずに交渉して下さったので、契約から売却までは相手方の協力が得られず時間がかかりましたが、最終的に行動としては早かったと思います。
3月に売り出して夏には決まりますと言われてたけど、秋になっても売れず心配になりましたが、値下げすることにより寄り付きがあったようで結局売れました。
売却価格
想定以上の金額でスピード感をもって売却ができ、こちらの条件も好条件でした。一般販売ではなく、不動産屋への売却を提案していただき、こちらの事情も聞いていただきありがたかったです。
新築がほとんど出ない地域だったため築浅物件は珍しく、新築購入価格での売却が見込めるとのことで、その価格にて売却開始。結果的にその金額で成約したが、割とすぐに買い手がついたのでもう少し値を上げていても良かったのではないかと思った。
購入時より高く売れたが、もっと高く売れた感じかする。顧客がいると言っていたが、蓋を開けると、他不動産の内見者ばかりでした。なんとなく騙された感が、あります。営業マンの常套句でしたね
元からの査定額については、何社か見積もりを受けて、立地条件の悪さなどから仕方ないと思っていた。その中でも、当方の希望価格を通して下さったので、申し分ないです。
最終的に希望価格で成約できたことと、引渡し時、近隣住民と土地の境界でトラブルとなったが、測量会社とともに現地へ数度となく通い交渉してくれたので。
この会社を選んだ決め手
こちらの事情を聞いて最適な条件と提案をいただきました、こちらの希望が全てかなった形で進めてくださいました。 担当者の対応がスピーディーで連絡も細かく対応してもらったことも初めての経験の中でとてもありがたかったです。
担当者の対応に好感が持てたことが決め手でした。他の会社は審査後毎日のように電話を掛けてきてうんざりしていましたが、ここの担当者は適度に日を空けてメッセージをくれ、こちらのことを考えてくれている印象でした。
訪問査定の時の、マンション玄関で対応です。内密に売りたかったのに、ほとんどの不動産会社は集合玄関のオートロックで大きな声で不動産会社名を名乗ったが、大成有楽のみ、個人名で訪問してくれた
三ヶ所の不動産事業者に見積もり依頼を出しましたが、大成有楽さんは更に三ヶ所の事業所さんを連れて来られ、その後も一番熱意が伝わって来たので、お願いする事にしました。
査定額が一番良かったのと担当者が一番熱心だったので、決めました。難しい不動産用語を詳しくわかりやすく説明してくれました。わからないままだと、騙されている感があったので。
改善してほしい点
特に感じませんでした。
特にありません。
特になし
特にありません
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