結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
担当者の方の熱意と、行動の速さが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2019年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
初めての事ばかりなので、親切丁寧に教えて下さりながら進められました。相手方の協力が得られず、契約が進まなかったので、母が代表者として勧められたが、結果、収入が増えたと見られて、税金が上がってしまったので、その説明は欲しかったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
叔父の身内になる相続人とお互いに弁護士を立てて争いながらの売却だったので、当初より事情を説明し、１日でも早く売却したく思っておりましたが、早々に動いて下さり、また当方の希望価格を下げずに交渉して下さったので、契約から売却までは相手方の協力が得られず時間がかかりましたが、最終的に行動としては早かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格1,000万円
元からの査定額については、何社か見積もりを受けて、立地条件の悪さなどから仕方ないと思っていた。その中でも、当方の希望価格を通して下さったので、申し分ないです。
この会社を選んだ決め手
三ヶ所の不動産事業者に見積もり依頼を出しましたが、大成有楽さんは更に三ヶ所の事業所さんを連れて来られ、その後も一番熱意が伝わって来たので、お願いする事にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理
2017年2月
会社選びスタート
高齢の祖母と母の兄(叔父)が暮らしていたが2017.5に祖母が他界した為、叔父と母が遺産相続に伴い話し合っていたところ、翌年2018.2に叔父が急死し、叔父の家族と母が遺産相続に向けて売却を検討し、その手伝いをした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
三ヶ所の不動産事業者に見積もり依頼を出しましたが、大成有楽さんは更に三ヶ所の事業所さんを連れて来られ、その後も一番熱意が伝わって来たので、お願いする事にしました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
大成有楽不動産販売株式会社 大森センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
特に急ぎではなかったので、長い目で見ていました。しかし、老朽化の進んでいるマンションということもあり、なかなか訪問者も現れませんでした...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大田区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の反応が早かった事&仲介手数料を少し下げてくれた事&アドバイスを沢山してくれた&売買について色々教えてもらった。担当を1度変えても...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
最終的に希望価格で成約できたことと、引渡し時、近隣住民と土地の境界でトラブルとなったが、測量会社とともに現地へ数度となく通い交渉してく...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 3.0
転勤に伴い私のみ先に海外に出て、妻と子供が来る3ヶ月後までに売却完了することを目指してスタートしたが、最終的には5ヶ月ほどかかった。こ...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
売却期間は条件に合ったのであった、期間的にも十分であった。価格については良いと思ったがどんどん価格が上がっていたのでもう少し交渉の余地...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。