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兵庫県丹波篠山市の
不動産売却に強い会社に一括査定

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おうちの語り部は無料で兵庫県丹波篠山市の不動産査定を依頼できます。
一括査定して兵庫県丹波篠山市の不動産売却に対応している不動産会社に査定依頼しましょう。

― 不動産の売却以外のご相談 ―

丹波篠山市で安心して不動産を売却するために

お悩み1 丁寧に対応してもらえるか不安

解決策
まずは不動産会社の評判を調べてみましょう。評判が良ければ、丁寧な対応を受けた人が多いといえます。担当者との相性も大事です。

お悩み2 自分の家が高く売れるかわからなくて不安

解決策
査定額の高さだけではなく、説明を聞いて担当者の対応を見定めましょう。
査定額も大切ですが、査定額が一番高い会社に決めたら思うように売れずに値下げをせざるを得なくなったなんてことも…

お悩み3 すぐ売りたいけど早く売れるか不安

解決策
早く売りたいときには、担当者の売却に関する知識量やこまめな連絡のやりとりなどが肝心です。売却状況がわかったり相談できたりして、不安を解消できます。
POINT
安心して不動産を売却するためには、
査定依頼して、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

実際に売却した人は、こう決めました

「金額交渉をしてくれた」が決めて
納得の行く対応と とにかく丁寧なのが安心でした。 丁寧な良い担当者で何かと納得の行くようスムーズな対応と連絡がスムーズなのが気に入りました...

(兵庫県明石市・50代女性)

「積極的に販売活動を実施」が決めて
価格が高く、直ぐに売却できることを保証したので、この会社に決めました。担当者も親切で手続きもスムーズでした。現在も手紙が届きました。大変満足し...

(兵庫県尼崎市・50代男性)

「説明が丁寧」が決めて
連絡してからの対応が早かった。また対応してくれた担当者が親切、丁寧で、新築で購入時よりも査定額も高く、広告に作成なども早かった。また三交不動産...

(三重県桑名市・50代男性)

「こまめに連絡をもらえた」が決めて
以前住んでたマンションが野村不動産のマンションでそのマンションを売却していただいたのも同じ野村不動産だったこともあり、一斉見積もりを出した斎藤...

(兵庫県芦屋市・60代女性)

「清潔感があって好印象」が決めて
インターネットからの情報 電話での第一印象として対応が良かった。 決める際は対応の速さと納得した説明 役に立った資料は近隣の環境情報 ...

(滋賀県大津市・70代男性)

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部では…

オンラインで査定できる
オンラインで
査定依頼できる!
インターネットがあれば自宅から複数の不動産会社に一括査定を受けることができます。
対応の良い不動産会社を探せる
自分で対応の
いい不動産会社を探せる!
実際に不動産を売却した方から口コミを集めているため、全国の不動産会社の評判を知ることができます。
口コミ数は日本最大級
口コミは、
5000件を突破し日本最大級
掲載している口コミ数は5000件を超えており、すべての口コミを無料でみることができます。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

今持っている物件っていくらで売れるんだろう?

自分の物件がいくらで売れるのか、気になりますよね。自分で物件の相場を把握しておくことも、不動産売却を成功させるために重要なことです。こちらでは丹波篠山市の不動産の相場に関する情報をまとめました。築年数や広さによって、どのくらいの査定額になるのかイメージをもって、不動産会社に相談してみましょう。

丹波篠山市の分譲マンション取引相場

平均売却満足度

-(0件)

平均売却価格 -万円
間取り 築年数
-
(取引数最大)
-
(中央値)

※こちらの相場情報は不動産価格を保証するものではありません。
※当エリアに売却実績がない場合は「-」で表示されます。
※ユーザーからの口コミをもとに集計しています。
※築年数の項目は「1年以内」、「5年以内」、10年~65年までは5年刻み、それ以降は「66年以上」として集計しています。

丹波篠山市の一戸建て取引相場

平均売却満足度

4.0(1件)

平均売却価格 2,600万円
間取り 築年数
-
(取引数最大)
-
(中央値)

※こちらの相場情報は不動産価格を保証するものではありません。
※当エリアに売却実績がない場合は「-」で表示されます。
※ユーザーからの口コミをもとに集計しています。
※築年数の項目は「1年以内」、「5年以内」、10年~65年までは5年刻み、それ以降は「66年以上」として集計しています。

丹波篠山市の「築年数」×「広さ」売却価格

不動産の売却価格は様々な要因によって決まりますが、その中でも「築年数」と「物件の広さ」は特に影響が大きいと言われています。売却を経験した方で「自分の家は少し古いから売れるか心配」という声もありますが、実際には新しいからと言って売却できる、もしくは古いからと言って売却できないという訳ではないようです。

一戸建ての売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - 2,850万円
築11〜20年 - - - - 2,500万円
築21〜30年 - - - - 2,023万円
築31年以上 - - - - 1,006万円

ご自身の不動産のおおよその相場観は把握できましたでしょうか?
不動産売却を成功させるためには、築年数や広さ、地価などから適切な相場を把握し売却活動をすることが重要です。

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

丹波篠山市の地価推移 不動産の相場を知るには、丹波篠山市の地価推移が参考になります。

丹波篠山市の地価は、1年前と比較して17.15%増加しており、2022年は3万円/㎡。これを坪単価で表すと9万円/坪です。5年前と比較すると、丹波篠山市の地価は7.54%増加しています。丹波篠山市と兵庫県を比較すると、丹波篠山市は地価が低いと言えます。
地価は土地の価格を知る目安になります。
※ 2022年時点のデータなります。

  • 平米単価

    26,740
    円/㎡
  • 坪単価

    88,397
    円/坪
  • 前年・2021

    22,825 円/㎡
    (坪単価 75,455 円)

    17.15% ↑

  • 5年前・2017

    24,866 円/㎡
    (坪単価 82,202 円)

    7.54% ↑

※ 本データは 国土交通省「地価公示データ」 、及び 「都道府県地価調査データ」 の情報を元におうちの語り部編集部が作成しています。

丹波篠山市の人口・世帯数の推移 不動産の相場を知るには、丹波篠山市の人口・世帯推移が参考になります。

丹波篠山市の人口は、2015年には41,490人、 前回調査のあった5年前では43,263人で、 比較するとー1,773人となっています。 また、人口比では-4.1%増加でほぼ横ばいになっています。 同様に世帯数は、2015年には15,578世帯で、 前回調査のあった5年前の15,342世帯と比較すると、 +236世帯で、1.54%増加しています。 丹波篠山市は穏やかな人口動態といえます。

兵庫県の不動産売買のきっかけ TOP 3

不動産を売却したきっかけ
1
住み替え
156
2
資産整理
83
3
相続
67
不動産を購入したきっかけ
1
住み替えのため
19
2
子供や家族のため
8
3
広い家に住みたかったため
5

近くのマンション実績をみる 表示している価格は、口コミに基づく価格であり、情報の正確性は保証できません。
正確な価格を知りたいときは、査定依頼しましょう。

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