住友不動産販売株式会社 垂水営業センター

一人暮らしの父が死去し、住む予定のない実家を売却しました。売却方法など良くわからないため、サイトに登録して不動産会社とコンタクトを取ることができました。

既に持ち家があるので、相続した時点で売却は決定事項でした。賃貸に出すのも一瞬検討しましたが、ずっと人が借りてくれる保証もないのとメンテナンス代等を考えるとやはり少しでも資産価値が高い今に売却するのが1番だなと。

具体的に引っ越すつもりはなかったのですが、あるモデルハウスを見に行ってからのスタートでした。住宅ローンも残ってましたし、不安もありましたが査定したところ残債とほぼ同じくらいに売れると知り住み替えを本格的にスタートさせました。ダメ元で一括査定をお願いして良かったです。

転職の為引越しする事になったのですが、住宅ローンの残債の返済ができ且つ次の引越し先での生活費の足しににでもなるぐらいの資金が出来るぐらいの値段で売却出来るかが少し不安でした。

売却に至ったきっかけは、親の死亡により実家を相続することになったが、相続人それぞれが自宅を持っていたので、実家を解体して土地を売却する方向で話がまとまった。検討初期の不安だった点については、実家が長屋であったため、空き家になっていたお隣さんと共同で解体、土地売却を行う必要があったため、希望売却価格と共に、お隣さんとのスムーズな協調による売却が達成できるかが不安であった。

転勤をきっかけで売却を検討。残債が完済できるレベルで売却できるかとても不安でした。加えて、売却後の確定申告についても知識が無くとても不安でした。

新築で12年前に購入したのですが、子供も４人となり、又、両親の面倒を見なければならない為、売却して新たな物件を探しておりました。住み替えの頭金がどのくらい必要か、又、築12年の家がどれくらいの価値があるかも不安でした。

眺望が良いと高い評価をしてもらいました。それが住友不動産販売を選んだ理由の一つです。対応も迅速で真摯に対応してもらったと思います。もう少し高く売れたなら満点でした。

まめに報告があり、数ヶ月経った時に仲介手数料を割り引く形でも良いからと契約更新をお願いしてきてくれたので、ここで売れて欲しいなという思いがありました。
説明に関しても比較的わかりやすく、スピーディーで不安に思う出来事はなかったように思います

売却価格に対しても真摯に相談乗っていただき、仲介手数料も負けてくださったりして残債が残らないように一緒に考えたりしてくれたのが嬉しかったし、専任でお願いした理由でもあります。先に次の物件が決まったもんですから早めに売却したかったので、その点、大手の不動産屋さんだったので知名度も抜群なこともあり満足しています。

熱心に売買活動に取り組んでいただきました。また、必要以上に電話連絡もなく、それでいて肝心な事は速やかにメール等で連絡をしてもらえました。またこちらの要望は速やかに反映してもらえましたし、経過報告もきちんとしてもらえました。大変満足しております。

メール、及び電話での対応が主であったが、やり取りの正確性と速さは信頼するに足りるものであった。また、説明も丁寧で分かりやすく、請けと多恵も気持ちよかった。

オークション方式による売却に切り替えたため迅速に結果が出ました。当初査定額通りには売却できませんでしたが、早く結果が出て良かったと思います。

年内に売却したいと伝えていたので、結果的にほぼ予定通りに進めていただけました。
販売価格についても、一度契約しかけた買い主が年末にもう一度声かけてきた際に、更に100万値下げを要求してきたのですが、そこはこちらの思いも真摯に汲み取っていただき、こちらが提案した痛み分けでの50万値引で契約にもっていってくれたのでスピードもあり、満足しています。

早めに売却しないといけなかったので最初の売り値段も安めに設定したのですが、値下げ交渉があった時は悩みましたが、仲介手数料入れてもちょうどペイ出来る値段でしたので、値段よりも売る時期を優先しました。

転職して引越しもすませておりましたので賃貸の家賃と二重払いの生活でしたので、少しでも早く売却したいと思っておりました。売りに出した時期が不動産が活発に取引がある時期でしたので早く売却出来ると思っていたのですが意外と時間がかかり少し不安でしたが結果的には不動産会社が想定していた期間内に売却できたのでとても助かりました。

契約締結4月、手付解除期日6月、最終決済が8月と売却スピードに関しては適正であったように思われますが、当方が建物の解体開始時期を手付解除期日後としたため、解体手続きの完了が最終決済日以前に完了できるかがタイとスケジュールでハラハラした。

築年数が35年と古く駅からも遠いため、あまり高い査定額は期待していませんでしたが、眺望が良いとのことで思ったより高い査定額を出してもらいました。

周辺の相場データを見せてもらったので、妥当な価格設定だなと納得しました。
ただ売れるまでに2回値下げをして約一年弱の長期戦になってしまったので、値下げのタイミングがどうだったのかなーと思うところはあります。
2000万手取りが希望でしたが、最終的な売却価格が2000万だったので少し惜しい形となったため。しかし売却前から仲介手数料を半額にしていてくれた事もあり、星3です。

最低でも、、、住宅ローンを返済できる範囲で売りたかったので良かったです。不安も確かにありましたけど大手の不動産屋さんだったので、最後まで安心してお任せ出来ました。

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくなどご提案いただき、最終的に予想よりも少し高く売却できたので大変満足しております。

お隣さんと共同で売却するということで、土地面積が広く、なおかつ鉄道にはさまれた環境的には悪条件下にあるため、通常の住宅物件としてではなく、ワンルームマンションのような収益物件を狙っている買手に的確にアプローチしていただき、好条件を引き出せた手腕を高く評価し、満足しています。

一人暮らしの父が死去し、住む予定のない実家を売却しました。売却方法など良くわからないため、サイトに登録して不動産会社とコンタクトを取ることができました。

既に持ち家があるので、相続した時点で売却は決定事項でした。賃貸に出すのも一瞬検討しましたが、ずっと人が借りてくれる保証もないのとメンテナンス代等を考えるとやはり少しでも資産価値が高い今に売却するのが1番だなと。

具体的に引っ越すつもりはなかったのですが、あるモデルハウスを見に行ってからのスタートでした。住宅ローンも残ってましたし、不安もありましたが査定したところ残債とほぼ同じくらいに売れると知り住み替えを本格的にスタートさせました。ダメ元で一括査定をお願いして良かったです。

転職の為引越しする事になったのですが、住宅ローンの残債の返済ができ且つ次の引越し先での生活費の足しににでもなるぐらいの資金が出来るぐらいの値段で売却出来るかが少し不安でした。

売却に至ったきっかけは、親の死亡により実家を相続することになったが、相続人それぞれが自宅を持っていたので、実家を解体して土地を売却する方向で話がまとまった。検討初期の不安だった点については、実家が長屋であったため、空き家になっていたお隣さんと共同で解体、土地売却を行う必要があったため、希望売却価格と共に、お隣さんとのスムーズな協調による売却が達成できるかが不安であった。

眺望が良いとの理由で良い査定額を出してもらいました。ただなかなか買い手がつかずにオークション方式にて他の不動産会社への売却が決まったのは迅速で良かったと思います。

相見積もりで数社に相談しましたが、1番まともな営業の方でした。レスポンスも早く、資料も作り込まれており、コミュニケーションに安心感がありました。決める際、ただ高額な査定額を出してくるところは信用できないので論外とし、また身なりや喋り方など人となりも重視しました。

一番最初に連絡頂き、その時は考えますとの返事でお断りしたのですが、ちょうど真剣に住み替えを検討してる時に、グッとタイミングでもう一度連絡して頂いたのが運命を感じました。

ネットの比較サイトから問い合わせをしたところすぐに連絡がきましたのですごくやる気が感じられました。また契約時の説明において多彩な物件等の資料の提示を受けながら丁寧にしてもらえましたので大変好感が持てました。また売却出来るまで細やかに連絡して頂いたり色々アドバイスも頂きましたので大変助かりました。説明がわかりやすく親切に対応してもらいました。

土地売却に際して、私は各不動産業者に対して、査定価格だけではなく、買い手を実際に短期間で見つけてもらって買い付け証明書を出していただき、その買取価格が一番高い業者と契約を結ぶという方針で事に当たりました。住友不動産は最後まで頑張っていただき、希望価格にほぼ沿った価格を提示していただけたので、交渉過程において信頼できそうな担当者だったこともあってそこに決定しました。

特にございません

概ねなし

特にありません。

特にありません。

特に見当たりません。