転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
利益第一主義ではなく、誠心誠意な気持ちを感じることの重要性。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＡＢＣ
- 店舗名
- 株式会社ＡＢＣ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＡＢＣ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
対応は迅速で、逐一対応してくれた。不明点にも、迅速、かつ、的確に対応してくれた。地域、地元の相場にも詳しいので、大手若手の利益第一主義的な営業とは、程遠いものであり、満足している。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早いか遅いかの判断は難しい。肌感覚としては、十分な時間をかけ、かつ、長引く感覚もなく、契約終了まで進むことができたと感じている。メールへの対応も一日以内、過不足のない返信であった。一度の交渉中も、当方の意向を先方に的確に伝えていただけたし、先方のご意向も的確に、かつ、確実に聴き出していただいた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格720万円
一度の折衝で誠意を見せてくれた。当方として、あまり長引かせたくなかった。どのみち、この方に買ってほしい、と長年思っていた方に購入を検討してもらった。最終的には、人間関係と誠意、妥協できる金額ライン、以上で落ち着いた。
この会社を選んだ決め手
担当者の誠実さときめのこまやかな対応。数々の不動産業者にあたるも、営業第一主義が多く、誠実は皆無の企業が多い。大きな金額が動く取引であるので、やはり最終的には、誠心誠意な心が響く。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 720万円
売却の理由 相続
2019年11月
会社選びスタート
親の財産相続のための売却。相場観、対応方法、業者選定方法、進め方など、右も左もわからず、心身ともに苦労であった。周辺、将来への影響はなし。やはりある程度の知識の学習は必要であったが、プロから直接学ぶことに勝るものはないと、感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
担当者の誠実さときめのこまやかな対応。数々の不動産業者にあたるも、営業第一主義が多く、誠実は皆無の企業が多い。大きな金額が動く取引であるので、やはり最終的には、誠心誠意な心が響く。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 720万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社ＡＢＣ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社ＡＢＣ 本店の口コミ・評判
埼玉県ふじみ野市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
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