三井不動産リアルティ株式会社 府中センター

やり取りはスムーズでメールの報告と電話の相談を上手く使い分けて頂けた。
理路整然と話していただけたので要点についてのみ答えていけば良かったので忙しい中で助かりました。

真摯な態度で対応頂けた。こちらかの問合せにも的確な回答がスピーディーにあったので進めやすかった。課題は、売却後の対応で、新所有者のクレームらしきものを解決もせず、こちらの丸投げしてきたことがあった。案件としては不動産会社が解決すべきものであったのに。

とにかく連絡がまめで販売活動の報告や、内覧予定などメール連絡をくれてこちらから送れば返信も早かったです。重要な要件は電話をいただけたため不安になることはありませんでした。

とにかく親身になってくれた。とても助かりました。わからないことを丁寧に教えてくれたり、他社の資料の見かたをおしえてくれたりしました。連絡方法も、仕事をしているため、電話だと中々取れないので、メールを希望したら、ちゃんとメールで迅速に対応してくれました。（意外と他社営業さんは、まず電話でした）

最初に当方の希望を十分聞きとってもらい、早くすっきりしたいを優先して買取業者を数件当たってくれ２か月位で具体的な商談に至り成約できたので価格を除いて満足しています。

おおよそ1ヶ月で売却が決まり、希望価格で契約成立したので。
先方の指値に対して、こちらの希望額を超える分は受け入れられないとはっきりと伝えたが、上手く交渉をまとめていただけた。
売買契約は紆余曲折あったが、まとまり結果的には満足です。

販売開始して、予想をはるかに超えるスピードで売却が決まったので、住み替え先の手当が間に合わなかったほどであった。このあたりは大手の不動産会社の力かと思っています。

同じマンション内で売り出しているところの売れ行きが鈍そうだったので心配でしたが、かなり早く契約成立しかも大幅な値引きもせずに済んだのでとてもほっとしました。

10月から消費税が上がり、売り難くなるかもしれなかったので、買う側がリフォームをする期間を考えたら、8月末がリミットでした。希望通り、8月末で引き渡しも終わりました。

一般売りから業者買い取りに切り替えてもらい。価格的には最終売り出し価格８９０万の半額くらいは覚悟していたけどさらにその半額以下になって価格的には不満が残るけど２か月で成約にいたりほぼ満足てきました。

査定については多角的に行っていただき、説得力がありました。
査定結果についても自分で調べた市場価格とほぼ同じ結果でしたので納得して結果を聞けました。

設計士の方に入って頂いた住宅だったので、通常の査定価格よりも高い査定額に公開なったが、見学にいらっしゃった方々の反応を見るともっと高い価格でも良かったと多少後悔している。その当たりは不動産会社の経験不足だった点もあり、反省点の１つである。

4社ほど査定してもらったが価格に大差はなく、適正価格なんだなと納得できました。最初の1ヶ月めで値下げしてその後すぐ契約成立となったため、値下げしなくても売れたのではないか？と当初は思いましたがこの価格なら確実に売れるという目論見があって値下げを勧められたのかもしれないとも思うようになりました。内覧会を開いてくれたり、わかりやすい写真や家の良い点を販売サイトに載せて細やかであり、契約時にはすでに転勤で遠方に住んでいたものの、早いうちがよいと地方まで営業の方が足を運んでくれて、終始熱心に動いていただけて満足しています。

ローンが残らないように尽力してくれました。駅から遠く、築20年の一戸建てでしたが、建物込みの価格にしてくれ、思っていたよりも高く売却できました。また、個人に売却するのと、企業へ売却するのとの違いを丁寧に教えてくれました。

当初は一般売りを予定して、一社目の業者には相場の壺３５万の１４８０万で売りに出してもらった。しかし半年、月１００万ずつ下げて最終８９０万まで下げても動きがなかった。２社目の会社に依頼して業者買い取りに切り替えて、価格が極端に下がり漸く成約できた。

家族の関係で今の家を売却することになったが、市場価格は上がってる中で相場に対して妥当な値段で売れるか漠然とした不安はありました。
ネット検索した感じだと購入した時期からかなり値が上がってることは分かったが実際の査定に対しては不安を感じる。

2019年の段階で築19年が経過し、今後の増改築のコスト・手間を考えた際に売却のタイミングだと考えたこと。販売価格は不安でしたが、営業マンが周辺物件よりもかなり高い査定を出してくれたので売却を決断した。

独身で一人住まいであったが、結婚し夫が地方赴任となりいつ戻るか不明であったため売却に踏み切りました。購入時と売却時の価格がどれくらい乖離するものか、そもそも売れるのか見当がつかず不安でした。

母親が亡くなり、父親が施設に入るため、1人では広すぎるので、売却を考えました。ローンが半分以上残っていたので、ローンが残らないようにするにはどうしたらいいかと調べ尽くしました。

相続した１戸建てに、子供家族に住んでもらっていたけど、１８年３月に孫の学校の区切りに我々住まいの近く藤沢に転居してもらった。古家を空き家で置いておくのは近隣に迷惑のため売りに出しました。

売却依頼は野村か三井の大手にすると決めていた。
売買実績の多さや顧客の引き出しの多さがあるため。
担当者の力については基本的に疑っていなかったが、メールのレスポンスの速さや連絡をこまめに行ってくれたところ、査定後のホームページ掲載までの速さなど、仕事の速さは安心感がありました。

営業マンの誠意ある対応と私の自宅に好印象を持ってくれたこと。販売候補者の紹介がスピーディーだった。あとは大手の不動産会社で安心感があったことや、周辺地域での実績が豊富であったこと。

何社か査定のため来てもらったが、ぜひとも担当させてもらいたいと押し付けがましくない熱意で感じがよかったです。他社より提示のあった仲介手数料割引を話すと、担当させてもらえるならと上司の方へすぐ掛け合って実際努力もしてもらいました。

すぐに売却をしたかったため、日数のないなか、メールで希望する資料などを素早く送ってくれた。また、説明がとてもわかりやすく、他社の資料も解説してくれた。後は、買取査定額は、どこも変わらないが、手数料を最低ラインにしてくれたこと、あとは、販売実績が地域、東京、でも一番であったこと。販売先が個人だけでなく、多岐に渡ってたこと。査定額が高くても販路が限られてると、チャンスが少ないので、結果売れないな、と感じたため。

今回の不動産会社が２社目だったけど、１社目も信頼できるところだった。しかし売りにくい物件で値段が下がるばかりで時間がかかった。知り合いを通じて改めて２社目にお願いした。今回は安くなるけど買い取り業者との契約で２か月で制約に至った。

特にありません。

売却後の対応

メインで担当していた方がすぐ異動されたようなので教えてほしかったです。

特になし。

特には不満はありません。