子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
事前の電話である程度、売却依頼することは決めていたが当日には査定結果が出ていた。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2023年9月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 府中センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りはスムーズでメールの報告と電話の相談を上手く使い分けて頂けた。
理路整然と話していただけたので要点についてのみ答えていけば良かったので忙しい中で助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
おおよそ1ヶ月で売却が決まり、希望価格で契約成立したので。
先方の指値に対して、こちらの希望額を超える分は受け入れられないとはっきりと伝えたが、上手く交渉をまとめていただけた。
売買契約は紆余曲折あったが、まとまり結果的には満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,200万円
査定については多角的に行っていただき、説得力がありました。
査定結果についても自分で調べた市場価格とほぼ同じ結果でしたので納得して結果を聞けました。
この会社を選んだ決め手
売却依頼は野村か三井の大手にすると決めていた。
売買実績の多さや顧客の引き出しの多さがあるため。
担当者の力については基本的に疑っていなかったが、メールのレスポンスの速さや連絡をこまめに行ってくれたところ、査定後のホームページ掲載までの速さなど、仕事の速さは安心感がありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 資産整理
2022年9月
会社選びスタート
家族の関係で今の家を売却することになったが、市場価格は上がってる中で相場に対して妥当な値段で売れるか漠然とした不安はありました。
ネット検索した感じだと購入した時期からかなり値が上がってることは分かったが実際の査定に対しては不安を感じる。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
売却依頼は野村か三井の大手にすると決めていた。
売買実績の多さや顧客の引き出しの多さがあるため。
担当者の力については基本的に疑っていなかったが、メールのレスポンスの速さや連絡をこまめに行ってくれたところ、査定後のホームページ掲載までの速さなど、仕事の速さは安心感がありました。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 府中センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 府中センターの口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 府中市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
営業マンの誠意ある対応と私の自宅に好印象を持ってくれたこと。販売候補者の紹介がスピーディーだった。あとは大手の不動産会社で安心感があっ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
とにかく親身になってくれた。とても助かりました。わからないことを丁寧に教えてくれたり、他社の資料の見かたをおしえてくれたりしました。連...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
購入がほぼ決まっていたタイミングでの売却となってしまったため、売却に充分時間がかけられなかったという事情を考えると、売却時期への対応は...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 4.0
周辺の競合となり得マンションの情報や地価をもとに算出されており、納得感はありました。年内に売り切りたいというこちらの希望もあったため、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。