亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
不動産会社の名前ではなく、やはり営業マンの資質が全て
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 府中センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
真摯な態度で対応頂けた。こちらかの問合せにも的確な回答がスピーディーにあったので進めやすかった。課題は、売却後の対応で、新所有者のクレームらしきものを解決もせず、こちらの丸投げしてきたことがあった。案件としては不動産会社が解決すべきものであったのに。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
販売開始して、予想をはるかに超えるスピードで売却が決まったので、住み替え先の手当が間に合わなかったほどであった。このあたりは大手の不動産会社の力かと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格4,900万円
- 成約価格4,850万円
設計士の方に入って頂いた住宅だったので、通常の査定価格よりも高い査定額に公開なったが、見学にいらっしゃった方々の反応を見るともっと高い価格でも良かったと多少後悔している。その当たりは不動産会社の経験不足だった点もあり、反省点の１つである。
この会社を選んだ決め手
営業マンの誠意ある対応と私の自宅に好印象を持ってくれたこと。販売候補者の紹介がスピーディーだった。あとは大手の不動産会社で安心感があったことや、周辺地域での実績が豊富であったこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,900万円 成約価格 4,850万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
2019年の段階で築19年が経過し、今後の増改築のコスト・手間を考えた際に売却のタイミングだと考えたこと。販売価格は不安でしたが、営業マンが周辺物件よりもかなり高い査定を出してくれたので売却を決断した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,900万円
営業マンの誠意ある対応と私の自宅に好印象を持ってくれたこと。販売候補者の紹介がスピーディーだった。あとは大手の不動産会社で安心感があったことや、周辺地域での実績が豊富であったこと。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 4,900万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,850万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却後の対応
三井不動産リアルティ株式会社 府中センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 府中センターの口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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