おうちの語り部

住所から探す

売却にとても時間がかかりました

売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
店舗名
練馬支店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都板橋区
投稿者の声

50代までの男性30代 / 男性

2019年8月 売却 / 2019年11月 投稿

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店の口コミ・評判

総合満足度

2.4

売却価格

3.0

査定価格4,300万円
成約価格4,300万円

価格設定時は相場がかなり上昇傾向であったため、より早い動きで適切なプロモーションが積極的にできていれば、初期設定の価格で売却できたのだろうが、そういったプロモーションはほとんど行われず、ただ仲介サイトに掲載するのみであったことで結果的に相場相応の値段に落ち着いたように感じる。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

販売開始から売却まで半年もかかった。初期は内覧に来る方も情報請求してくる方もほとんどおらず、無駄に時間が過ぎたように思える。売却開始以降下がり相場となってきたため、よりスピード感のある動きができていれば売却金額もあがったのではないかと感じる。

企業・社員の対応

2.0

営業担当者の印象はとてもよかった。説明も分かりやすく親切に対応していただけた。ただし上記にも記載したが、積極的なプロモーションがほとんど行われておらず、機会損失も多くあったのではないかと感じるため。

この会社を選んだ決め手

仲介サイトに登録するだけでなく、その他にどれくらい販売チャネルを持っているか、どのようなプロモーションの仕組みをもっているかを十分に調べた上で決定する必要があると感じた。

これから売却する方へアドバイス

最適な業者を選ぶことは何よりも大事であるため、営業担当者の印象だけで選択してはいけない。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都板橋区
査定価格 4,300万円 成約価格 4,300万円

会社選びスタート

もともと妻と第一子と3人で住んでいたが、第二子が生まれたことで住居が手狭に感じるようになったため。その時期に丁度中古マンションの相場が上がってきていたため売却を決意したが、当初かなり強気の価格設定をしていたことでなかなか引き合いもなく不安であった。

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

仲介サイトに登録するだけでなく、その他にどれくらい販売チャネルを持っているか、どのようなプロモーションの仕組みをもっているかを十分に調べた上で決定する必要があると感じた。

販売スタート

売出価格
4,700万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
4,300万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

より多様性のある積極的なプロモーションを行っていただきたい。

これから売却する方へアドバイス

最適な業者を選ぶことは何よりも大事であるため、営業担当者の印象だけで選択してはいけない。

この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店の口コミ・評判

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 新宿区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

2.4(1件)

  • 価格3.0
  • スピード2.0
  • 企業・社員の対応2.0

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

2.4

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却する方へアドバイス

特にない。

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

売却価格
3.0

今回は、少し出張とか東京を留守にする時間が多くて、止むを得ず、大きく値下げを許しました。本来なら、もう少しゆっくり待ちながら、もっと満...続きを見る

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却する方へアドバイス

必ず複数の会社に査定を依頼すること。差定額だけで仲介業者を選ばないこと。

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社

売却スピード
2.0

一般の方からはほとんどレスポンスが無かった。業者への売却の為、提示されていた金額は相当低く、拒否された時もあった。水面下で業者とのやり...続きを見る

同じ地域で売却した口コミを見る 板橋区の口コミ・評判

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社

売却スピード
5.0

特に急ぎではなかったので、長い目で見ていました。しかし、老朽化の進んでいるマンションということもあり、なかなか訪問者も現れませんでした...続きを見る

60代以上の女性

日昇ホーム株式会社

この会社を選んだ決め手

一括査定をお願いしたのはお盆休み中でしたので、まさかすぐに連絡して頂けるとは思っていませんでしたのに、電話にメールにとても有難かったで...続きを見る