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売却情報

企業名
住友林業ホームサービス株式会社
店舗名
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
売却の理由
資産整理

50代までの女性40代 / 女性

2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場での決断を迫られたのを「いえいえ、少し考えさせて下さい」と制止した場面もありました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

うちのマンションを欲しがっている人がいて、スーモに載せた翌日に内覧の予約が入り、そのまま売れました。残念ながら、担当者の手腕云々は関係ありませんでした。

売却価格

4.0

査定価格4,980万円
成約価格5,200万円

複数の会社に査価格設定は、自分の判断で、相場よりほんの少し高く設定しました。すぐに購入希望者が現れ、価格交渉で少しの値引きとなり、ほぼ相場通りで売却。価格に関しては、担当者の提案はほとんど取り入れず自分で決めて、提案より高く売れたので、結果的に満足しています。

この会社を選んだ決め手

手数料の割引(3割引き)は、各社横並びでしたが、住友林業ホームサービスは、販促用の資料が充実していて、中国語にも対応していたのが決め手になりました。

これから売却する方へアドバイス

必ず複数の会社に査定を依頼すること。差定額だけで仲介業者を選ばないこと。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 4,980万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 資産整理

2019年2月

会社選びスタート

私の地方転勤をきっかけに賃貸に出していたのですが、賃借人が退去。諸般の事情で、今後、自分で住むこともなさそうなので、手放すことにしました。不安は、どれくらい税金がかかるのかわからなかったことです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
4,980万円

手数料の割引(3割引き)は、各社横並びでしたが、住友林業ホームサービスは、販促用の資料が充実していて、中国語にも対応していたのが決め手になりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
5,280万円

2019年3月

売却完了

成約価格
5,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

必ず複数の会社に査定を依頼すること。差定額だけで仲介業者を選ばないこと。

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店の口コミ・評判

東京都中央区

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 新宿区 店舗外観

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

4.4(3件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.7
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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住友林業ホームサービス株式会社

売却する方へアドバイス

最初から1社に絞るのではなく、複数社と会い、自分に合った不動産業者を選ぶことが、納得のいく売却に繋がると思います。

50代までの女性

株式会社ランドネット

売却する方へアドバイス

私の場合はすぐに決まって、他の業者を検討しませんでしたが、慎重にするならいくつかの会社を検討した方が満足度は高くなると思います。

60代以上の女性

オークラヤ住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、5社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込...続きをみる

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

4.4

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