予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
フレキシブルできめ細かい対応で安心しておまかせ出来ました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社タクシン不動産
- 店舗名
- 有限会社タクシン不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 高知県高知市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社タクシン不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
対応の速さと気配りなど、プロだと思います。田舎なのでなあなあな関係に陥りやすいですが、最後まできちんと対応して頂きました。自分が面倒な事は全てやってくれたので、有難かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
結果的にかなり時間がかかりましたので、メンテナンスや税金等の負担がかかりました。しかし売り急いではいなかったので、良い購入者様と出会えたので良かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,800万円
家を気に入って大事にしてくれる方に購入して頂けたので満足。急いでいなかったので、任せっきりでしたが、こまめな連絡をくれたり、見学会を開いてくれたり、家のメンテナンスにも気を配って頂けたので、安心でした。最終的には当初よりだいぶ値下げしましたが、相場から見ると納得出来る金額でした。
この会社を選んだ決め手
購入したマンションの営業の方からの紹介だったが、感じの良い信頼出来る方で、親身になって色々と相談してくださった。査定時の調査等もわかり易く資料を作って来てくれたのですんなり理解出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2016年11月
会社選びスタート
娘の私立中学入学を見据えて、通学しやすい市内中心地のマンションを購入して、引越した。当初賃貸で貸すことも考えたが、将来的に住むことはないと判断し売却せることにした。とても立地的には良い場所だったのと自分が生まれ育った場所だったので、何度か手放す事を迷ったし、安く売りたくない、信頼のおける方に売りたい気持ちが強かった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
購入したマンションの営業の方からの紹介だったが、感じの良い信頼出来る方で、親身になって色々と相談してくださった。査定時の調査等もわかり易く資料を作って来てくれたのですんなり理解出来た。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 520万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
有限会社タクシン不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 有限会社タクシン不動産 本店の口コミ・評判
高知県高知市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 有限会社タクシン不動産の口コミ・評判
有限会社タクシン不動産
この会社を選んだ決め手
一番高い査定をしてくださったことと。売れますという自信を感じたので。また、本物件の土地、周辺情報にも一番詳しかったので信用が出来ました...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 高知市の口コミ・評判
有限会社東邦ハウジング
売却価格
- 5.0
ほぼ希望価格どおりに売却できたこと。周辺の事例、相場をもとに詳しく説明してもらったので納得できました。販売価格の提案とかも詳しくしても...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。