熱心に話や希望を聞いてくださり、気持ちよい間合いで連絡も頂くので安心
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 沖縄県那覇市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2017年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に話や希望を聞いてくださり売買活動も積極的に行っていて報告も入るので不安に感じる事がアリマセンでした。他の会社は差定額からしてかなり低く、さらに低いのが相場とか会社側に有利な提案しかしませんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
短期間で売買完了したいと思ってたので結果的に組織力なのか1か月で売却できました。細かなアドバイスを下さるので希望価格から値下げ依頼もなく素晴らしいです
売却価格
5.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,800万円
相場より高く売買を決めてくれたのと、依頼してから１ヶ月で売買完了のスピード感が素晴らしい。対応も親身になって下さるのでお願いして良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
差定額が他と1000万違い、実際その通り売買してくれました。また、売りやすいようにアドバイスをくれたり 電球が切れてる箇所を見つけて直して下さるとか親身に対応してくれました
― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 住み替え
2017年1月
会社選びスタート
住んでる時の内覧でしたのでなるべく生活感を出さないようにしました。高く売れる場所なので高く売ってくれるか心配でした。差定額が高かったのが売買会社を決めた決めてでしたが値下げしてこないか心配でした。しかし、差定額通り売買決定したので感謝でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
差定額が他と1000万違い、実際その通り売買してくれました。また、売りやすいようにアドバイスをくれたり 電球が切れてる箇所を見つけて直して下さるとか親身に対応してくれました
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2017年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,800万円
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 2.0
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売却価格
- 1.0
先にも書きましたが、売却期間や金額には満足してますが、途中のレスポンスの悪さや知識不足、説明不足で大変神経や労力を使わされた。手数料分...続きをみる
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売却価格
- 3.0
購入した金額よりも高くで売れたが、差し引かれる仲介手数料や税金が思っていたより高かった為。売れなければ前に進めない状態だったので、売れ...続きをみる
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