両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
すぐに売却先を見つけてくれたのでほっとした
売却情報
- 企業名
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／賃貸の相談もできた／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2016年7月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
もうこの文章で答えることに嫌気が差してきた。このパターンが多すぎる。途中でやめたくなった。担当者がきちんとしてたから満足できたのかもしれない。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
親切な対応により満足感が得られたのだと思う。全てが終わったときにはほっとしたのをよく覚えている。サッサと手続きを行なってくれたので信頼できた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格2,700万円
価格に対する説明を翌日もらえたから信頼関係を築きやすかった。他社の見積額よりもかなり高かったので決め易かった。その後の進め方も分かりやすく説明してくれたので安心して契約することができた。
この会社を選んだ決め手
他社はもっと査定金額が安かったのにこの会社はすごく高かった。やはり確認を取ることが大切だと思った。あと話し合いの時の印象も決め手になることが大きい。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 相続
2013年2月
会社選びスタート
初めての経験だったので売れるかどうかが不安だった。親切に途中経過を教えてもらえたので安心する事が出来た。初めはリフォームして賃貸にするとかも考えたがシミュレーションも沢山考えてくれたことにより考えが変わって売却の方向に決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2013年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
他社はもっと査定金額が安かったのにこの会社はすごく高かった。やはり確認を取ることが大切だと思った。あと話し合いの時の印象も決め手になることが大きい。
2016年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2016年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2016年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無かった。
住友林業ホームサービス株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
- 2.0
販売開始から売却まで半年もかかった。初期は内覧に来る方も情報請求してくる方もほとんどおらず、無駄に時間が過ぎたように思える。売却開始以...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 3.0
今回は、少し出張とか東京を留守にする時間が多くて、止むを得ず、大きく値下げを許しました。本来なら、もう少しゆっくり待ちながら、もっと満...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 4.0
複数の会社に査価格設定は、自分の判断で、相場よりほんの少し高く設定しました。すぐに購入希望者が現れ、価格交渉で少しの値引きとなり、ほぼ...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
この会社を選んだ決め手
知人からの紹介だっため、不動産会社を選ぶのには困らなかった。レスポンスも早く安心して任せることができた。決め手はこれといって無いが、聞...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
住友林業レジデンシャル株式会社
売却価格
- 5.0
近々の周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、販売戦略をご提案いた...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 3.0
一番最初に内見にいらした方が値引き交渉もなくスルッと契約してくれた。時期を考えるともう少し高くても売れたのではないかと感じた。価格につ...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
進捗を適宜連絡いただけていたので安心出来た。夜遅くや定休の時も連絡してくれていたので、逆に申し訳ない気持ちになった。レスポンスも早かっ...続きをみる
株式会社 アセットビルダー
売却スピード
- 5.0
売却までの期間は、想像よりも早かった。 あまり良い条件のマンションではなかったので、買い手がいるか不安だったが、結果的に目標金額から...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。