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3.8
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
東京にも自宅マンションを所有していて定年後、東京か神戸どちらに住むか家族と検討した結果、東京に住む事に決定した為、神戸のマンションを手放す事にした、
子ども2人とも独立したこと、その時住んでいたマンションが夫婦2名では広すぎたこと、老後は暖かい場所でゆっくり過ごすことができればと考え住み替えとなった。
残債があったのでそれをちゃんと精算できるか、住み替えなので自分たちの家族にあった形の家を同時に見つけられるか、同じ地区で広めのマンションがなかなか見つからなく不安でした。
家族構成に変化はなく、他にも転勤、離婚などの人生の転機はありません。子供の将来の学費や老後の資金に不安を感じたため、また最近の中古マンション市場が活況なこともあったため売却を決めました。
4.0
3.5
企業・社員の対応
1番早い対応をしていただいた。そして営業所が遠いのにも関わらず自宅まで訪問して下さった。ほかの不動産会社は書類だけ郵送とか電話だけで営業してくる会社が多かった中、素早い対応だった。 この他、定期的な電話、メールを頂いた。担当者さんじゃなかったら価格を下げなかった。
担当者の発言内容は、知人の不動産関係者に確認しても、正確な内容が多く、信用できる話し合いにつながっていた。いろいろな対応を電話等でお願いしたが、迅速で確実な対応が多く、まかせられる感じが強かった。
やりとりはすごく早かったです。丁寧で迅速に対応していただきました。受け答えも、年下相手にしっかりとした対応で気持ちよかったです。担当の方の不満は特にありませんでした。
とても熱心に連絡を頂いたのでその点は満足です。少しわかりにくい説明もありましたが、営業担当者のクセだと思います。受け答え自体は気持ちよくできました。
売却スピード
1番早い対応をしていただいた。そして営業所が遠いのにも関わらず自宅まで訪問して下さった。ほかの不動産会社は書類だけ郵送とか電話だけで営業してくる会社が多かった中、素早い対応だった。 すべて考慮したものだった、
売却したマンション、購入したマンションともに同じ不動産会社を介したため、両者の価格調整や契約・引き渡し日程等の調整もスムーズで、金銭の受け渡しも一括した手続きで進めることができたため、いろいろな意味で満存感は高かった。
売却は2ヵ月で相手が決まったのでよかったのですが、手続きがかなり遅かったので不満でした。 価格は一応納得した形です。説明された売却期間で売却はできましたが、売却後の書類などがかなり遅かった印象が強いです。
事前に不動産取引がどう進むか調べていたので特にスピードについての感想はありません。市場の感じからすると妥当な早さだと思います。説明されていた売却期間というより提示頂いた金額で販売出来なかったのが少し残念です。
売却価格
穴吹不動産の担当者さんの対応が非常に良く感じられた。 価格に対する説明は十分でした。金額に対しての説明も納得感がありました。価格についても協議できました。
遠方への住み替え引っ越しの予定であり、なるべく早い時期での売却ができればと考えていたが、ある程度納得できる価格であり、引っ越し時期や引き渡し時期についての合意も得やすく、結果的に短期間でのスムーズな売却に至ったため。
価格に対する説明はバタバタでしたがありました。最後に大きな値引きをして決めたので私はあまり納得できませんでしたが、主人が納得したので一応決めたかたちです
価格の説明は納得の行くものでした。販売価格もちゃんと協議できました。不動産の売買は不動産会社任せにするものではないと思いますので、会社の仕事同様にこちらが主体的に決めて進めさせて頂きました。最後の交渉はよく頑張ってもらえたと思います。
この会社を選んだ決め手
1番早い対応をしていただいた。そして営業所が遠いのにも関わらず自宅まで訪問して下さった。ほかの不動産会社は書類だけ郵送とか電話だけで営業してくる会社が多かった中、素早い対応だった。
転居先のマンションが大京穴吹不動産が手がけるマンションであったことで、売却するマンション、購入するマンション両者の調整をすべて一括で依頼することができたことと、担当者が信頼できるタイプであったことが大きい。
税金に強い、家具があっても写真を掲載できるということで、3社ぐらいの中から決めたのですが。税金関係は強いのではなく相談窓口があるだけでした。家具消しの写真はよかったです。
レスポンスが非常に良かったです。マメな連絡もあり、何かあればすぐにお電話頂きました。ライオンズマンションなので大京穴吹不動産はグループであることも判断材料となりました。
改善してほしい点
ないです。
メールサーバー機能のセキュリティが厳しく、メールが届かないことがあった。
最後の振込手数料が自分持ちだったのが気になりました。たった880円なのですが 逆に私が家を買った際は相手負担だったので。 あと税金に強いと言われてたけど、ただただ相談窓口があっただけだったのでかなりがっかりしまいた。そういう嘘はよくないなと思いました。
特にありません。
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