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三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター

4.0

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2019年7月 Good
60代以上の男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 11,000万円
    (兵庫県芦屋市・土地)

高額の物件故1年くらいかかるかなと思いましたが、需要は高く相談する機会は多かったです。しかしながら申し出者の希望価格が低かったため、かなり粘りました。結果としては、想定よりも早く売れて満足です。

2019年7月 Good
60代以上の男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 11,000万円
    (兵庫県芦屋市・土地)

熱心に、販売活動に取り組んでもらいました。適時的確に連絡があり、家に来てもらっての打ち合わせも行いました。担当者は成功経験を数多く積んでおり、良く分かっていましたので、満足度は高いです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センターにはまだ口コミがありません

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,580万円で売却

はじめはネット査定で高額で、家からも近い不動産会社に相談し、売却スタート。しかし、あまり意見が噛み合わず途中で中断。ネット査定時に送られてきた各社の資料を見直し、一番資料がわかりやすかった不動産会社に再度相談。こちらの話を親身に聞いて下さり、売却の流れや、今後の計画についても一緒に考えてくれました。

分譲マンション1,400万円で売却

総合サイトに投げてから、最初にコンタクトがありました。
まずメールが即来て、解りやすい内容でした。
その後一息したら直接電話がありました。
最初は単に、リフォームしたらうまく売るというパターンの話でしたが、当方が、現状のまま投げ売りみたいにしたいと話したら、そのパターンでも対応可能ということで、お願いしました。
電話での話し方が好印象だった事も大きいです。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター

住所 〒658-0051
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1―23―13 山口ビルⅢ 1階

電話番号 078-822-5757
免許番号 各地方整備局等(09)第003397号
企業情報 三井住友トラスト不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために3,700万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを子供や家族のため2,390万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため3,590万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 三井住友トラスト不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
31
2
対応が早かった
21
3
知名度が高い会社だった
18
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
33
2
こまめに連絡をもらえた
26
3
対応が早かった
23
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
28
2
店舗へのアクセスがよかった
21
3
税金関連の知識が豊富だった
14

三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センターの― 取引の流れ ―

三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センターの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/兵庫県芦屋市
査定価格 12,000万円 成約価格 11,000万円
売却の理由 資産整理

2019年3月

会社選びスタート

借地権の付いている土地であったため、借地人の立ち退き費用等が皆目見当がつかずに苦労しました。取引金融機関から紹介してもらった弁護士と相談しながら、立ち退き交渉をしてもらいました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
12,000万円

取引金融機関の子会社故媒介手数料が割引になったことです。また親金融機関からのプレッシャーで最優先案件として取り組んでもらえました。担当者のフットワークも軽く押しも強いので信頼できました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
12,000万円

2019年6月

売却完了

成約価格
11,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター

売却価格

4.0(1件)

土地11,000万円で売却

ネットを通じて8社の不動産会社に査定をしてもらって、大体の相場観を掴みました。価格はこちらから媒介不動産会社に提示しました。値段の高い物件なので、買い手を探すのに苦労をしていました。

この店舗で売却した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県芦屋市 土地 11,000万円

4.0

取引金融機関とその子会社の不動産会社。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
取引金融機関とその子会社の不動産会社。

4.0

兵庫県芦屋市 土地 11,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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