資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
ネット写真を上手にみせるセンスと内覧時の説明の上手さ
売却情報
- 企業名
- 株式会社マストレ
- 店舗名
- 株式会社マストレ 佐鳴台営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県浜松市中央区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／女性だったので安心／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2024年3月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社マストレ 佐鳴台営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでくれた。
真面目な姿勢。
売買が不成立になりそうなときになんとかしようと努力する姿勢が感じられた。
円満に解決できるよう努めてくれた。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
購入者とのやりとりに時間がかかり不安が多かった。営業マンが経験の浅い方だったためか購入者の情報収集不足のため、売却時期が長引き損害をうけた。
営業マンからの連絡内容は丁寧だった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格2,250万円
査定額は周辺エリアの土地相場を考慮してか自身が予想するよりも大幅に低かったですが、売却希望価格は高すぎると判断されましたが貫いて良かったと思う。
この会社を選んだ決め手
丁寧に段取りの説明をしてくれた営業マンの誠実な姿勢、地元での知名度があったこと。
上手に物件の写真を撮ってくれたこと。写真の撮り方にこだわり、自信があるようだったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 転勤、転職
2023年5月
会社選びスタート
売却できたら転勤ができるため（希望転勤）希望価格で売却できるかが不安だった。また仕事や子育ての中、内覧の対応（綺麗に掃除をしてよりよく見せる）ができるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
丁寧に段取りの説明をしてくれた営業マンの誠実な姿勢、地元での知名度があったこと。
上手に物件の写真を撮ってくれたこと。写真の撮り方にこだわり、自信があるようだったため。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
購入者が申告してない不動産を持っていたので審査のやり直しなどで時間を要した。丁寧なヒアリングが必要かと思います
株式会社マストレ 佐鳴台営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社マストレ 佐鳴台営業所の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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