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  • 総合満足度 全国6位
  • 売却価格満足度 全国7位
  • 売却スピード満足度 全国4位
  • 対応満足度 全国7位

三井住友トラスト不動産株式会社

4.1口コミ 36件

三井住友トラスト不動産株式会社 東京都 千代田区 会社ロゴ

おうちの語り部は三井住友トラスト不動産株式会社の評判をみて無料で査定依頼ができます。

三井住友トラスト不動産株式会社に不動産売却の相談をする

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4.1
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    4.1
2020年4月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 700万円
    (愛知県名古屋市北区・分譲マンション)

レスポンスがとても早くて本当に素晴らしい担当者でした。ちょっとした不安とかを漏らしたんですが、聞き逃さずに即その不安を払拭してくれました。用件を的確に分かりやすく話してくれるので、高齢の母にも分かりやすかったみたいです。いろいろな時期になると、これは忘れてないでしか?と連絡を入れてくれたので滞りなく売却出来ました。

2018年11月 Bad
50代までの女性
売却価格
1.0
  • 売却価格 1,100万円
    (埼玉県桶川市・分譲マンション)

最初の相場などの説明は査定に来た他社の方々と同じだったのですが、室内が綺麗とか他にはないユーティリティルームなどでプラスアルファになると説明されて、最初の査定より高めで始めたのですが、結局売れないので下げるように言われ、査定金額よりも低い値段で出しても売れず、最終的には相場をはるかに下回る金額で他の不動産会社に売りました。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

企業・社員の対応

4.3(36件)

分譲マンション2,300万円で売却

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の伊藤さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

土地3,300万円で売却

良いスタッフでした。電話もメールも丁寧、間違いもなく、適切な温度感でやりとりをすすめることができました。不動産の仲介は買い手と売り手をつなぐ際、どうしても伝達エラーや、情報の齟齬が生まれるような構造ですが、今回は一切感じませんでした。なかなかのことだと思います。

三井住友トラスト不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、三井住友トラスト不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、三井住友トラスト不動産株式会社を選びました (50代・男性・土地を売却)
50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、三井住友トラスト不動産株式会社を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

三井住友トラスト不動産株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

土地2,000万円で売却

分からないことに関し、迅速かつ丁寧に分かり易く説明してくれたので、早い時期から信頼度をもって進めることができた。価格に関しても交渉技術を駆使するような技巧的なやり方ではなく、誠意をもって臨むことが重要。結果としてこちらからの出し値で交渉は妥結することができた。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て850万円で売却

対応のスピードが早く、提案もたくさんしてくれて、助かりました。何度も足を運んでいただいたので、信頼関係も築けたと思います。販売だけのつもりでしたが、マンション購入の方も手伝っていただいたので、同じ会社の同じ担当者で最後まで面倒見て貰えたのでとてもスムーズでした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

三井住友トラスト不動産株式会社
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想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

この会社の評価 TOP 3 三井住友トラスト不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
22
2
対応が早かった
13
3
知名度が高い会社だった
12
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
22
2
こまめに連絡をもらえた
18
3
清潔感があって好印象
17
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
18
2
店舗へのアクセスがよかった
15
3
税金関連の知識が豊富だった
11

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを子供や家族のためのために4,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てをその他 (具体的に)のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,980万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

三井住友トラスト不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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三井住友トラスト不動産株式会社の― 取引の流れ ―

三井住友トラスト不動産株式会社の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/愛知県名古屋市北区
査定価格 500万円 成約価格 700万円
売却の理由 相続

2019年11月

会社選びスタート

父が亡くなったので、2件の内の一件を売却して母との同居を検討していました何件もの不動産屋さんに査定を依頼しましたが、売値のバラつきがかなりありました。引っ越しや不用品の廃棄処分等不安だらけでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年1月

契約会社を決定

査定価格
500万円

メールで色んな不動産屋さんへ一括査定をお願いしました。翌日にアポ取りの連絡があり、マンションを見て貰い色々売却に関してアドバイス頂きました。産廃業者や引越業者の紹介や割引もあり、何よりも担当者さんがとても信頼できて、この不動産屋さんに決めました

2020年1月

販売スタート

売出価格
700万円

2020年4月

売却完了

成約価格
700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なにもありませんでした

これから売却する方へアドバイス

どの不動産業者を選ぶかによって、売却の良し悪しが決まると思います。自分にあった不動産業者を選択することがベストな方法です。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県座間市
購入価格 900万円
購入の理由 住み替えのため

2019年6月

購入検討を開始

結婚し、年齢的にもローンが組める最後のチャンスということで、特に彼の夢でもありましたので購入しようということになりました。あまり金額がかさむと厳しいので条件が合う物件を探すのは苦労しました。

2019年2月

物件探しを開始

2020年7月

契約会社を決定

購入金額
900万円

最初担当してくださった方が新人さんということもあり、いろいろ不手際があったのですが担当者を変更してもらってからは連絡も時々してくれるようになりわからないことにはすぐに答えていただきました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年9ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

新人教育が足りないのかなと思いました。

これから購入する方へアドバイス

自分自身もいろいろ勉強してから検討したほうがいいと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

三井住友トラスト不動産株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

三井住友トラスト不動産株式会社の不動産売却に関する評価は36件あり、売却スピードの平均満足度は4.4、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(36件)

土地7,250万円で売却

自分たちで計画したスケジュールで、不動産会社の担当者とタッグを組んで進められた事が結果良かったのだと思います。もし希望価格を下回って入札の札が入ったら?と不安は有りましたが、丁度物件が新線乗り入れの駅が最寄り駅だったことで、想定外の価格を掴むことが出来ました。

土地1,000万円で売却

一年前から売却活動を開始していましたが、他の不動産会社では納得のできる売却価格にはならず、売却することを半分諦めていましたが、イエウールで査定した結果、良い不動産会社に出逢うことができ、コロナの影響で一時的に中断しましたが、予想以上に早いスピードで販売開始から2週間程度で買い手が見つかり、売却することができました。

売却価格に関する口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

三井住友トラスト不動産株式会社の不動産売却に関する評価は36件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.3(36件)

分譲マンション2,000万円で売却

築年数のある物件ではあったが、立地条件など(駅近・日当たり良好)は好条件であったため、もう少し高い金額での売却を望んだが、離婚の為、早期売却を望んだこともあり、企業売却で価格を下げざるえなかった。ローンも完済し、手元にも残金があったのでこの売却額で納得することができた。

土地7,250万円で売却

今回私の提案で入札方式で執り行い、予想外に高い価格を引き出すことが出来ました。それに当たっては依頼した不動産会社に頼るだけではなく、自分たち自らが研究して最善の方法を見出だす事が重要と考えています。不動産会社の担当者の言っていることが真実なのか、どうかも常に気を付けながら進めてください。

購入価格に関する口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

三井住友トラスト不動産株式会社の不動産購入に関する評価は36件あり、購入価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.3(36件)

分譲マンション5,400万円で購入

駅の近くの物件なので高い価格でしたが、細かく説明していたき、こちらの質問にもとても丁寧に答えてくれました。正直なところもう少し値段を下げて欲しかったというのが本音です。

土地1,400万円で購入

価格に対する説明は十分にあったし、金額に対しての細やかな説明があったため納得もできた。ローン会社ともうまくやっていただけたことも良かった。売却を検討するときもおねがいしたい

紹介物件数の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

紹介物件数

4.3(36件)

土地1,400万円で購入

物件はこちらが見つけた土地であったが、そこから地主との根強い交渉を行ってくれたため、こちらの満足のゆく金額で土地の購入が可能になった。精一杯やっていただいたと思っている。

一戸建て900万円で購入

こちらの金額的な条件が厳しかったせいもあり、なかなか希望に合う物件を探すのは大変だったと思いますので数的にはそんなに紹介はなかったという記憶ですが親身にはなってもらったと思います。

この企業で売却した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 3,080万円

4.7

新居も同じ不動産会社で、話が早いなと思ったからです。
60代以上の男性 神奈川県大和市 土地 3,100万円

5.0

担当者がとても丁寧親切で時には営業所所長さんも一緒に来られ説明を受けました。
60代以上の男性 千葉県千葉市緑区 分譲マンション 1,380万円

5.0

三社から連絡があったのですが、一番早くしかもすごく丁寧だったのでお任せしました。
50代までの男性 千葉県松戸市 分譲マンション 2,300万円

4.0

対応の早さ 担当者の方が丁寧に説明してくれること
50代までの男性 京都府京都市右京区 一戸建て 2,280万円

4.4

予想よりも早く、高く売却が決まったのでとても満足しました。
60代以上の男性 神奈川県川崎市高津区 一戸建て 4,100万円

4.4

素早い対応により、のんびりした対応を改めさせてくれた。
50代までの女性 埼玉県八潮市 その他 2,000万円

4.4

騙されないという安心感と初心者にもわかる丁寧な説明で安心してお取引できました。
50代までの女性 愛知県名古屋市北区 分譲マンション 700万円

5.0

全てにおいてパーフェクトな担当者さんがいる1番の不動産業者です
50代までの男性 神奈川県横浜市旭区 土地 7,250万円

4.4

「入札方式」で売却を成功させました。最高に良いです。仕事にしたいくらい。
60代以上の男性 千葉県千葉市中央区 土地 2,000万円

5.0

担当者の誠実さと専門知識の豊富さ
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
新居も同じ不動産会社で、話が早いなと思ったからです。

4.7

兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 3,080万円
担当者がとても丁寧親切で時には営業所所長さんも一緒に来られ説明を受けました。

5.0

神奈川県大和市 土地 3,100万円
三社から連絡があったのですが、一番早くしかもすごく丁寧だったのでお任せしました。

5.0

千葉県千葉市緑区 分譲マンション 1,380万円
対応の早さ 担当者の方が丁寧に説明してくれること

4.0

千葉県松戸市 分譲マンション 2,300万円
予想よりも早く、高く売却が決まったのでとても満足しました。

4.4

京都府京都市右京区 一戸建て 2,280万円
素早い対応により、のんびりした対応を改めさせてくれた。

4.4

神奈川県川崎市高津区 一戸建て 4,100万円
騙されないという安心感と初心者にもわかる丁寧な説明で安心してお取引できました。

4.4

埼玉県八潮市 その他 2,000万円
全てにおいてパーフェクトな担当者さんがいる1番の不動産業者です

5.0

愛知県名古屋市北区 分譲マンション 700万円
「入札方式」で売却を成功させました。最高に良いです。仕事にしたいくらい。

4.4

神奈川県横浜市旭区 土地 7,250万円
担当者の誠実さと専門知識の豊富さ

5.0

千葉県千葉市中央区 土地 2,000万円

この企業で購入した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 熊本県 土地 1,400万円

4.4

担当者の素早い対応に感謝
50代までの女性 神奈川県座間市 一戸建て 900万円

4.0

縁がありましたので、という面もあって契約することになりました。
50代までの女性 東京都八王子市 分譲マンション 5,400万円

3.0

担当の方が誠実に対応してくださいました。
50代までの男性 東京都足立区 分譲マンション 4,200万円

5.0

会社名はあまり関係ないです。購入すると顧客が返済に困るような場合は素直に
50代までの女性 大阪府松原市 分譲マンション 2,000万円

4.0

担当の方がとても親身になって話を聞いてくれて安心しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
担当者の素早い対応に感謝

4.4

熊本県 土地 1,400万円
縁がありましたので、という面もあって契約することになりました。

4.0

神奈川県座間市 一戸建て 900万円
担当の方が誠実に対応してくださいました。

3.0

東京都八王子市 分譲マンション 5,400万円
会社名はあまり関係ないです。購入すると顧客が返済に困るような場合は素直に

5.0

東京都足立区 分譲マンション 4,200万円
担当の方がとても親身になって話を聞いてくれて安心しました。

4.0

大阪府松原市 分譲マンション 2,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

三井住友トラスト不動産株式会社
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企業情報 三井住友トラスト不動産株式会社

設立 1986年1月
代表者 四十宮 浩二
本店(登記)所在地 〒101-0054
東京都千代田区神田錦町3丁目11

電話番号 03-6870-3310
資本金 300,000千円
決算月 3月
従業員数 1043人
免許番号 各地方整備局等(09)第003397号
URL http://smtrc.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社

よくあるご質問 三井住友トラスト不動産株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~17:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始

三井住友トラスト不動産株式会社

4.1

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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