大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

現在の持ち家の老朽化で全体の建て替えが費用的に困難だったので、土地の売却と新天地の物件購入に踏み切りました。
当初の売却や購入に関する不安は、良い仲介業者の担当者様とご縁ができてからは、安心して進めております。

一人暮らしの母が施設に入居し、実家マンションが空き家になって2年近く経過した時に水漏れ事故がおこり、階下のギャラリーに迷惑をかけたことから売却を検討しました。築年数40年近くの自主管理物件かつ、芸術的な造りの他にはない独特な外装のマンションなので需要があるのか不安でした

切っ掛けは戸建に住みたかったからで、元々将来的には戸建に住みたいと思っていたから。
今回マンションが高く売れる時期と思い売る事にしました。
金額が妥当かどうかは悩みました。
家族構成や転機などは特にありません。

母親が高齢で認知症のため同居を検討したこと。自身の定年が近いことと収入減が今後予想されること、比較的物件が高く売れそうと感じ売却を検討。不安要素はなし。

⚫︎やりとりの反応の速さは，常に安心を与えてくれる。
⚫︎担当者個人の律儀な性格で，いつもわかりやすく説明してくれることを心がけているようだ。
⚫︎いつも気持ち良い答えが帰ってくる。うっかりして定休日にオンラインで問い合わせなどしても、速やかに応えてくれている。

自主管理のマンションなので、管理組合の理事長に直接ご挨拶に来てくださったり丁寧に対応していただけました。あとは売却物件とは別の、母が抱えている土地問題は半年経っても連絡がないので、そこだけ心配です

連絡は常にとっていてその点での不安はなかった。
対応も丁寧でこちらの思いを汲み取る対応は非常に良かった。
親切で誠意があり、丁寧だった。
　実際に売れた金額が欲を言えばもっと高くても良かった。
ただそれは初めの売出し価格が高過ぎた事でそう感じたものではあります。

熱心に取り組んでいただけてたと思う。連絡もつきやすくレスポンスも良かった。販売の際に地主との譲渡金の話がまとまらなかったが丁寧に対応頂けたので助かった。

上の三点はいずれも満足している。
当初1月の一般媒介契約時に、一件法人が内見した。価格の安さにそこは流して3月に、レインズ登録してもらい、そこから2ヶ月で買い手の法人様がでて、比較的早い動きだったと思う。個人より法人が買い手になるメリット、現段階の価格設定の妥協性などは納得できる状況と判断できた。

ほほ希望通りの金額で、スムーズに売却できて満足しました。販売活動中も定期的に状況報告をしてくださっていたので安心してお任せすることができました

市場を見ながらなので何とも言えないが、かなり予定通りの金額で売れたと思う。
初めの販売価格だけ高過ぎたのは否めないが、以降の対応で不満はありません。
予定のぎりぎりだったですが、一応期間内でした。

販売開始の頃はオリンピックを控えており春までに決めたいと考えていた。新型コロナが流行りだした時期だったこともあり、売却のスピードには満足している。

最初の見積金額はどの会社も高めに設定して送ってきましたが、ウチの立地が袋小路の角から２件目であること、目の前は奥のお宅の私道である点など細かい条件がわかると見積りは下がりましたが、納得の範囲でした。
一般から専門媒介契約までの一定期間，仲介業者さんはじっくり情報集めしてくださり、ある法人の買い主候補が出た時点で、ベストな買い手がついたと判断できました。

査定は低かったのですが、姉が芸術性を加味して査定の1.5倍でも売れると目論み、担当の営業さんに頑張ってもらい、ほぼ姉の希望通りの金額で売却できました

価格については正直高過ぎではないかと思いました。
ただチャレンジという事で試してみるという価値はあると思いましたが、売れるまでの間は
正直気が休まらない日々が続きとても不安でした。
納得は半分半分です。
ただ何度も協議し、話し合いをしての事で、不動産屋さんも誠意をもってかなり協力的でサービスはしっかりしていただいていたので結果的には満足です。

15年前に購入した時の価格より高い価格であったこと、まわりの物件のは販売価格、過去の同物件のは販売価格を考慮して適正な価格であると思えたため、満足している。

現在の持ち家の老朽化で全体の建て替えが費用的に困難だったので、土地の売却と新天地の物件購入に踏み切りました。
当初の売却や購入に関する不安は、良い仲介業者の担当者様とご縁ができてからは、安心して進めております。

一人暮らしの母が施設に入居し、実家マンションが空き家になって2年近く経過した時に水漏れ事故がおこり、階下のギャラリーに迷惑をかけたことから売却を検討しました。築年数40年近くの自主管理物件かつ、芸術的な造りの他にはない独特な外装のマンションなので需要があるのか不安でした

切っ掛けは戸建に住みたかったからで、元々将来的には戸建に住みたいと思っていたから。
今回マンションが高く売れる時期と思い売る事にしました。
金額が妥当かどうかは悩みました。
家族構成や転機などは特にありません。

母親が高齢で認知症のため同居を検討したこと。自身の定年が近いことと収入減が今後予想されること、比較的物件が高く売れそうと感じ売却を検討。不安要素はなし。

担当者の誠実さ、丁寧さ、迅速な対応ときめ細やかさなどで信頼に足ると思えた。
どんなに忙しくとも電話やオンラインの質問や相談に即対応してくださる。また、こちらから質問するイトマもなく，段取り手配やリードをしてくださる点も心強い。
新居になるマンションの内見時は、部屋の各場所の寸法を測って見取り図に書き込んでくださり、カーテンの寸法までとって下さった。通り一遍な仕事を超えて、購入者の立場に立って立ち会って下さったことに感謝している。

営業さんが信頼できる対応をしてくださったのと、売却物件とは別に母が抱えている土地問題の相談にのってくれて、そちらも手放せるように動いてくれるとのことだったので契約しました

営業マンの機転の早さとか配慮がとても良かった。
一緒に悩みながら、一生懸命に対応していただいて有難かった。
データなどもしっかり提出していただいたし、やる気は感じられた。
嘘が無い感じが良かった。

最初のレスポンスが一番よく、見積の資料もしっかりしておりが信頼できる物が提示されたと感じている。担当者の人柄もよく話も納得的だったのが決め手になった。

特にありません。

特にありません

トータルで支店長も含めて初めから協力的だと思います。その努力の痕跡をもっとアピールしても良いのではないかと思います。そこまでやってくれているんだと後で知って、感謝しました。

特になし