結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
前述のとおり、営業の方が誠実に対応してくださったことが決め手でした。
40代 / 女性
2021年5月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
真摯にご対応くださったので、やり取りには不満はありませんでした。強いて言うなら、希望価格で契約書を取り付けてきてくださらなかったことが唯一の不満でした。（両手営業でしたので、買い手様に、値引き交渉できますよと説明していた様子。）
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
ネット掲載頼りで、あまり積極的に営業してくださっているようには思えず、内覧の予約もポツポツしかはいらなかったので、最初はヤキモキしていましたが、結果、媒介契約期限の3ヶ月ギリギリで契約まで行けたのでよかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格4,870万円
- 成約価格4,860万円
査定価格については、4〜5件見積もりを取りました。会社により査定価格に幅がありました。一番丁寧に根拠や理由を説明してくださった会社に決めました。
この会社を選んだ決め手
中堅の担当者さんでしたが、最初から最後まで責任を持って真摯に対応してくださった。はじめは査定価格を一番高く出してきた会社さんにお任せしようと思っていましたが、複数社の営業さんと面談をして、最終的には営業に来られた方のお人柄で選びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,870万円 成約価格 4,860万円
売却の理由 住み替え
2021年3月
会社選びスタート
地方や海外への移住を検討していて、高く売れるうちに持ち家を手放そうかなと思った。ただ、売り手市場とはいえ、本当に売れるかどうかは不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,870万円
中堅の担当者さんでしたが、最初から最後まで責任を持って真摯に対応してくださった。はじめは査定価格を一番高く出してきた会社さんにお任せしようと思っていましたが、複数社の営業さんと面談をして、最終的には営業に来られた方のお人柄で選びました。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,880万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 4,860万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り手側としては、最後まで売り手寄りの営業をして欲しかったなと思いました。不動産屋さん的には契約を取れればいいと思うので、なかなか難しいのかもしれませんが。。。それ以外は特にありません。
大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの口コミ・評判
東京都練馬区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
特に急ぎではなかったので、長い目で見ていました。しかし、老朽化の進んでいるマンションということもあり、なかなか訪問者も現れませんでした...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 練馬区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 2.0
なかなか購入希望者が現れずに、少し不安もあったが最終的にはよかったと思う。少し時間は掛かったが、なんとかうまく引っ越しが完了できてよかった。続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
最初は軽い気持ちで、査定してもらいたいと 思い、携帯のアンケートを送りました。 すぐにこの会社だけが、資料を送ってきました。 コ...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
この会社を選んだ決め手
販売に対する方法についての説明などを聞いてとても良かったので決めた。また対応も早くラインなどで対応してくれたりと柔軟な対応も良かった。...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
周囲の事例や相場を元に詳しく説明いただきました。希望売却額が私の考えている金額より高かったので、どのくらいの金額からスタートしたら良い...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。