両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の人柄が決めてでした！
50代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
誠実、丁寧な対応でこちらの要望を聞いて頂き、色々なご提案もして頂きました。基本連絡はメールで急ぎの場合のみ電話連絡として頂いたのでストレスなく意思疎通を図ることが出来ました。ご提案時も、こちらの気持ちを配慮頂いて誠実さが感じられました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
住み替え時期を決めてからの売却活動でしたが、約一年後でしたので目標としては年内までにと考えておりました。不安がある中で思ったより早期に契約する事が出来てとても良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格5,380万円
- 成約価格4,980万円
他社査定額より高く売却出来て満足してます。売却決定時期が思っていたより早く決まったので住み替えのスケジュールが立てやすくなり助かりました。状況によっては最悪、買取も選択肢に入っておりましたので売却出来て良かったです。
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてやる気も伝わってきました。契約後も変わらず、対応の良さにお願いしてよかったと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,380万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
老後のことを考えて住み替えを検討しておりました。資金計画や引っ越し等のスケジュールを踏まえて時間的な余裕を持ちたいと思い、早めの売却活動に踏み切りました。売却金額が最終的にいくらぐらいになるのか、引き渡し時期までの期間が長かったため購入希望者がどれだけいらっしゃるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,380万円
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてやる気も伝わってきました。契約後も変わらず、対応の良さにお願いしてよかったと思いました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 5,680万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 5,480万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 4,980万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 4,980万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの口コミ・評判
東京都中野区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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