両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
事情を汲み取って相談に乗っていただけました
売却情報
- 企業名
- 神奈川中央住宅株式会社
- 店舗名
- 神奈川中央住宅株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 神奈川中央住宅株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
友人からの紹介でのご縁だったので、売却マンション地元の不動産屋ではありませんでしたが、必要以上の連絡はないものの普段から連絡も取りやすく、些細な相談にも乗っていただけて安心しました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
最終的に引き渡しに至った時期は買主都合で少し遅くなってしまいましたが、こちらの事情を汲み取って早く売却出来るように値下げについても早目の提案をいただき、結果的に2か月半で話がまとまり助かりました
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,080万円
同一マンション内の別物件についての資料を参考に分かりやすく説明していただけました。最初は高めの設定でびっくりしましたが、敢えて値下げを早めに提案していただいたお陰で、良いタイミングで想定の金額で売却出来たので良かったです。
この会社を選んだ決め手
何社か問い合わせもしてみた中で、友人から紹介してもらった事がきっかけでしたが、査定額も一番高く、相談に乗っていただきながら進められる事でした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,080万円
売却の理由 離婚
2019年8月
会社選びスタート
離婚が成立した後に売却検討になりましたが、売れるまでは同居を続けていく選択だったため、一刻も早く売却したい一方で、マイナスにならない額で売れるかがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
何社か問い合わせもしてみた中で、友人から紹介してもらった事がきっかけでしたが、査定額も一番高く、相談に乗っていただきながら進められる事でした
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,350万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 170万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,080万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
神奈川中央住宅株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 神奈川中央住宅株式会社 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市磯子区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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