自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の杉渕さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
急いで売る理由がありませんので、何度もお値下げはしませんでした。コロナのせいで一時的に販売活動が止まってるようでしたが、ちゃんと販売活動の報告を頂きました。１年経って売却ができとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格6,900万円
- 成約価格7,200万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
不動産会社が家から徒歩で行けるし、問い合わせに対する対応が早かったし、水回りのお掃除サービスや仲介手数料の割引サービスがあったことで満足しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,900万円 成約価格 7,200万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
妻が専業主婦になって、収入が減りました、老後のことを考えて、毎月の返済が大変になりそうので、住替えを考えて、売却を検討しました。江東区で沢山の物件が出ていますので、売れるかはとても不安でした・
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,900万円
不動産会社が家から徒歩で行けるし、問い合わせに対する対応が早かったし、水回りのお掃除サービスや仲介手数料の割引サービスがあったことで満足しました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 7,480万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 7,200万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ないです。
大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
複数の会社さんに査定を出していただき、一番高額な金額を提示してくださった会社に即決しました。交渉とか嫌だったのでその点がなくスムーズに...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 2.0
最終的には値引きを行い販売しましたが、まぁ最低限の価格では販売できたかなと思います。飼い主が大幅な価格交渉を持ちかけてきましたが、今値...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 江東区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
年が明ける前にマンションを出来る高く早く売りたかった為、売りに出してから数週間足らずで売却が決まり、無事年明けには新しいところへ引っ越...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
まずはメールでやりとりをして、実際に家に来てもらった。そして査定額の選定方法や、話し方などから担当者としての能力や、人柄からこれは信頼...続きをみる
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の問合せへの回答のレスポンスの早さだけで決めました。話すと信頼できる担当者でしたので、専属専任媒介契約にて進めさせていただきました...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
専任専属媒介契約を交わす事により、土曜日の新聞のチラシにA4サイズ1枚に広告を打ってくれました。第1弾の広告は、チャレンジ価格として提...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。