日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

若い担当者だったこともあり、説明に丁寧さがなく、後で訂正や不備の説明などがあり、こちらとの相性は良くなかった。
印象としては会社の後ろ盾で営業ができているような感じを受けた。

担当本人は感じがよく、動いてくれたと思います。しかしながら、直属の上司の対応は今もって、不満があります。手続き上のことを知らなさすぎ、もしくは知っていての対応だったのか？担当はよかったけれども会社としては二度と使わないと思います。

売却までの期間は予想より早く商談開始まで早く進めてもらった。
ただ販売価格については、購入申し込み者の意向が優先されたような印象を受け、決済当日も購入申し込み者が遅刻して挨拶もなかったので、当方としては気分が悪かった。

会社の資金需要の必要があったので、急いでいました。何人か内覧がきて、いろいろ決まらない理由があったのですが、最終的にちらしを配ってくれた中から、すぐに決めてもらえたのでよかったです。新人だったので手続きなど頼りないところはあったものの、真摯に取り組んでくれたと思っています。

こちらで調べた査定額が低かったので、依頼した不動産会社に希望販売額を伝えたが、購入申し込み者の希望購入額まで減額して契約した。
減額決定するまでにもう少し歩み寄り交渉をしたほうがよかったと思った。

すぐに査定をしてくれたことはよかったと思います。内覧はあったものの、決まらなかったが、近所にチラシを配布したことにより、ちょうど近くで賃貸をして、物件を探していたご夫婦の目にとまり売却ができました。金額は最初からわたしが主体となって最初に出す値段から値引きまでコントロールしました。

子供も独立して、夫婦二人の生活でもう少し利便性の高いエリアに越したいと思った。
次の購入住宅の検討と購入までは当面賃貸に出す予定で、売却と買い替えのタイミングが上手くいくかどうかが心配だった。

事業をしていて、もしかしたら必要になるかもしれないのでいくつかある不動産のうち、もっとも価値があり、金額も高いと思った三ノ宮駅近物件を売却することにした。買ったときより高い金額で売却できるかどうかが不安であったが、とりあえず金額を上回ることができた。

売却依頼を数社にしたが、売買金額の設定や購入申し込み見込み先の手持ち情報が多いと感じられた事で商談を進めた。
実際の商談交渉の際に、境界測量費用や瑕疵担保の当方負担範囲を配慮し商談を進めてもらった。

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

担当者の接客対応や態度

会社自体がもう少し信頼できるようにしてほしい。